澳洲亿忆网专栏地产地产动态珀斯房价持续下跌 表现为全澳房产市场最差

珀斯房价持续下跌 表现为全澳房产市场最差

2016-07-04 来源:微珀斯 阅读数 13303 分享

因为 7月4日讯 随着西澳经济的持续低迷,在过去的18个月里,珀斯的房价下降了7.4%,为整个澳大利亚全国房地产市场中表现最差的州。

根据2016年6月CoreLogic的房价数据显示:上季度,失业和资源依赖型经济的缓慢增长已经促使房地产价格下降3%。

CoreLogic亚太研究组长Mr. Lawless称,目前珀斯房产市场的状况为:由于流入人口大幅下降和就业机会的减少,房屋的需求量正逐步下降。过去的6个月,珀斯房产价格下降3.9%,过去的一年,降幅为4.7%,而相比较2014年鼎盛时期,降幅更是高达7.4%。更为糟糕的是,在短期内并无好转的趋势。

Lawless称,珀斯的房屋出租率也大幅下降,主要原因是房屋出租需求减少。SQM数据显示,5月份,珀斯的房屋空置率为4.7%,空置数量为9563套,比上个月增长0.2%,在所有首府城市中排最高。

在看整个澳洲,仅有北领地首府Darwin也是一个房产价格下降的澳洲首府城市,降幅为1.1%。

相反,对于西澳房地产市场的颓势,去年以来,悉尼和墨尔本的房价分别上升了11.3%和11.5%。

Mr. Lawless称,珀斯的房屋出租率也大幅下降,主要原因是房屋出租需求减少。SQM数据显示,5月份,珀斯的房屋空置率为4.7%,空置数量为9563,比上个月增长0.2%,在所有首府城市中排最高。

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