澳洲亿忆网专栏地产地产动态2017年澳洲房价就一个字:涨!指望大幅跌的还是早点洗洗睡吧!

2017年澳洲房价就一个字:涨!指望大幅跌的还是早点洗洗睡吧!

2017-02-06 来源:墨尔本微生活 阅读数 9226 分享

要说2017年澳大利亚的房价走势如何?

一个字:

涨!

近日,Business Day Scope对澳大利亚27位经济学家、知名学者、经济顾问以及资金经理进行了一次采访,得出的结果是:这27位业内人士一致认为,今年,澳大利亚的房地产市场将继续保持上涨的态势。

其中一位经济学家表示,在没有任何明显的“刺激因素”(比如利率上涨)或外国投资大量撤退的情况下,悉尼和墨尔本的房价都将进一步“小幅”上涨。

Bank of Melbourne的一位分析师也表示,维州人口的快速增加将继续推动房地产市场的火爆,今年墨尔本的房价仍然看涨,不过上涨的速度不会过快

他们对于房价涨幅的平均预测值为:悉尼的房价将上涨4.9%(2016年涨幅为15.5%),墨尔本的房价将上涨4.3%(2016年的涨幅为13.7%)

而最新的房地产数据也印证了这些观点。

CoreLogic的数据显示,今年1月份,澳大利亚8个首府城市中,有7个都出现了房价上涨的情况。

其中,墨尔本的涨幅为2.4%,而Hobart的房价涨幅更是高达5.8%!

虽然有人担心今年墨尔本公寓市场有些供应过剩,但是其他类型的房产依然存在供应短缺的情况,因此,房产市场仍然是卖方占据主导地位。

不过,Capital Economics的分析师表示,今年,由于政府加强了贷款标准并提高了按揭利率,因此,房价的涨速将逐渐放缓。

但是,涨得慢也是涨!指望房价会大幅下跌是不太可能了。

而且,这些业内人士都认为,房价涨速放缓并不代表房地产泡沫的破裂。

总而言之言而总之,今年的房价还是要涨!

那边汇率涨,这边房价涨,想在墨尔本买房的小伙伴,看来要准备好吃土了……

责任编辑:Judy

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热门评论

  • 举报 亿忆网友106.187.1 2017-02-06 18:56:05

    Shang about

  • 举报 亿忆网友114.77*.* 2017-02-06 22:51:18

    缺少接盘的了。

  • 举报 亿忆网友180.21*.* 2017-02-07 01:22:51

    是时候出手卖了, 当人人都喊涨的时候背后往往都是恐惧

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