澳洲亿忆网专栏财经财经要闻澳储行忧其他银行放松房贷 欲收紧标准!

澳储行忧其他银行放松房贷 欲收紧标准!

2017-03-14 来源:澳洲新快网 阅读数 2632 分享

据《悉尼先驱晨报》报道,澳储行(Reserve Bank of Australia)担忧其它银行对房地产投资者放松贷款标准。倘若这些银行这么做,那澳储行将打算采取行动收紧贷款标准。

澳储行金融系总裁助理布洛克(Michele Bullock)在悉尼商务早餐上称,澳储行在2014年时就十分担忧房产市场市场的贷款标准,因为当时银行给予投资者的住房贷款比例接近50%。

“抵押贷款市场竞争激烈,可变利率折扣也是常见现象,似乎连非价格贷款条件也在放松限制,”布洛克说。在这种环境下,房价毫无疑问会飙升,尤其是在墨尔本和悉尼。

监管者认为,应采取针对性措施来解决当前面临的风险。

澳洲审慎监管局(APRA)告诉银行,监管局将密切关注住房贷款年增长率超过10%的银行。此外,监管局还为可用性评估制定了一些更具规范性的指导方针,并加强了对贷款标准的审查。

尽管此举确实会解决一些风险,但早期的经验表明,信贷风险评估和指标可能会随着时间的流逝渐失作用。

最近的贷款数据显示,投资者的房屋贷款比例从此前的44%再次攀升至50%以上。截至今年1月,投资者的贷款增长了27%,远高于APRA规定的10%。据了解,房产投资者1月贷款额达138亿澳元,高于自有住房者贷款额136亿澳元,其中又有12亿澳元用于建造新房。

责任编辑:Judy

*以上内容转载自澳洲新快网,亿忆网对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

下载APP

手机亿忆

亿忆澳洲

返回顶部

web analytics shopify traffic stats web analytics