澳洲亿忆网新闻澳洲悉尼&堪培拉悉尼房屋拍卖市场复苏 所以房市泡沫何时破裂?

悉尼房屋拍卖市场复苏 所以房市泡沫何时破裂?

2018-02-23 来源:1688澳洲新闻网 阅读数 5465 分享

毫无疑问,今年2月初,悉尼房屋拍卖市场的表现比去年12月底好很多。2月通常不会受到年底疲劳的影响。

据《每日电讯报》报道,2月已经过去了几个星期,从目前这个阶段来看,更为积极的迹象来自于拍卖会清盘率的攀升,而非房价的上涨。

你永远也不知道,房价是否还会上涨,特别是复活节假期到来前新的房源是不是继续保持低位,银行会不会开始放宽贷款条件。

这不会是房价恢复元气,因为过去我们曾多次见证了这一点,每次市场好像会崩溃的时候都有积极的迹象出现。

在房价的发展势头上,悉尼的弹性非常大,经常导致预测的人跟不上步伐。

作为,世界上争议最大的经济未来学家之一,邓特(Harry Dent)正在澳洲巡回演讲。2014年,他在澳洲巡回演讲的时候,预测过最糟糕的情况,就是中国泡沫破裂之后给悉尼带来冲击,导致悉尼房价暴跌多达60%。

包括澳洲经济学家乔伊(Chris Joye)在内的许多评论员都说他的预测是制造恐慌。

2011年,邓特的崩溃预测也让财富管理公司Yellow Brick Road的创始人布里斯(Mark Bouris)站出来反驳。

2011年,邓特在David Koch的Sunrise节目中呼吁观众卖掉房屋,因为中国崩溃的冲击力抵达澳洲海岸时,澳洲的房价会大跌50%。

在这次的巡回演讲中,邓特还是会传达和以前一样的信息。

记者告诉邓特,悉尼现在的住房价格中位值在89.5万元左右,高于2014年年初的61万元。

现在的中位价比邓特上一次预测时搞了46%,比2011年预测时高了80%。

邓特承认他预测错了,但还是坚持房价会崩溃,只是调整了预测时间。

他说,中国泡沫崩溃的时候,澳洲也会跟着崩溃。

邓特警告说,很多人不会预见这样的结果,表示房地产和股市不一样,没有逃生的路线,而且复原的时间长很多。

“这不是普通的泡沫,”他说道,表示全球房地产泡沫已经远超正常范围。

他说,全球泡沫是由各国央行印钞造成的,不单单是低利率造成的。

邓特认为,央行无法一直印钞,永远地印下去。“从各个角度来看,这些都是泡沫。中国房地产是泡沫,悉尼房地产是泡沫。”

“最好早点脱身,”他会这么跟2018年的听众说的。

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责任编辑:Sharon

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热门评论

  • 举报 亿忆网友211.27.3 2018-02-24 12:08:45

    他说的有道理…的一句废话,他么的前提是中国经济崩了,那你妈世界经济都要跟着崩盘

  • 举报 亿忆网友101.180.170 2018-02-23 18:37:17

    这是个大傻逼

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