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"不用房贷, 一次付清", 中国买家太豪气! 一般人租不起的豪宅全是华人在买...

2018-06-19 来源:澳洲第一传媒 阅读数 3320 分享

在澳洲买房我们知道最难的一件事就是取得银行的房贷,但是有这样一群人买房的时候根本不care这个事…

据Domain报道,就在上周,澳洲排名第3贵的住宅进行了交易

Ray White Double Bay的Craig Pontey以6525万澳元的价格,向酒店开发商Jerry Schwartz和他的妻子Debbie出售了这处豪宅。

这种级别的房产交易,销售记录一般很少披露抵押贷款金额,但一般来说贷款额度有可能是数千万澳元

可以对于一些土豪来说,向银行贷款实在太麻烦,他们就会选择绕开银行,直接付款

比如,科技界亿万富翁Scott Farquhar以7100万澳元买下澳洲最贵的房子时,就没有依靠银行

谭保总理购买在Point Piper的住宅时,也没有抵押贷款

并且悉尼许多最好、最昂贵的房产都没有抵押贷款,包括2016年售出的Elaine豪宅,这处位于Point Piper的房产,售价为7100万澳元

而同样在这个区,华人富豪家族黄氏在2016年以以6180万澳元购买Altona豪宅的也是全款付清,没有向银行贷款

另一位中国土豪股票交易商Andy Wenlei Song以6066万澳元的价格购入这个区另一座豪宅时,也是全额付清

感觉土豪们买房子就跟我们去菜市场买菜一样简单…

不少中介也表示:华人大买家都很豪气,基本上都是全额付款,完全不理会如何找银行贷款这个流程….

另外,据RealEastate报道,悉尼的Barangaroo这区如今已成为了最新的百万富翁区,而中国买家就恰好喜欢这里,并且根本不在乎价格!

要知道能在这里租房子的需要年收入25万澳元才能负担的起

数据显示,Barangaroo的租金是悉尼公寓中最高的,平均每周1400澳元

并且这里的发展与悉尼整体市场相向而行,公寓一年的房价上涨7.4%,而悉尼整体房价却下跌了0.3%

一名华人房产经纪人Jane Zhao表示,就在这几天前,一个中国买家就以350澳元的价格购得了一套两居室公寓

她说:“Barangaroo非常受中国买家青睐,因为他们想要水景房。”她的买家在中国和悉尼飞来飞去,所以想要悉尼靠港的住宅,无所谓价格。

中国土豪都来澳洲买房,那么澳洲土豪都去哪里买房呢?

据房产网站Realestate报道,越来越多澳洲人希望在美国购买房产。在某个美国房源信息网站上,澳洲人现在每年浏览的次数已经超过百万次。

跟澳洲本地的房产市场相比,美国多数地区的房价较可负担,目前的中位房价约为265,696澳元,远远低于澳洲。

美国很多大都市区域的经济前景也以有所改善,因此吸引了大量投资者和外来人士。

房产网站Zillow的《澳洲侨民报告》指出,澳人主要对美国的独立屋感兴趣。在最受澳洲人欢迎的10个美国城市中,有8个位于加利福尼亚的洛杉矶大都市区域内。

以下澳洲人买家搜索最多的10个美国城市:

1.加利福尼亚,贝弗利山 Beverly Hills

2.加利福尼亚,卡拉巴萨斯 Calabasas

3.加利福尼亚,马里布 Malibu

4.加利福尼亚,西好莱坞 West Hollywood

5.加利福尼亚,富勒顿 Fullerton

6.科罗拉多,艾斯本 Aspen

7.加利福尼亚,圣塔莫尼卡 Santa Monica

8.加利福尼亚,蒙特利 Monterey

9.加利福尼亚,新港海岸 Newport Coast

10.纽约,大颈 Great Neck

加利福尼亚房市火热,房价也就相对高一些,而澳洲人搜索的该区域房产平均价格约为70.4万澳元。

此外,拉斯维加斯、西雅图、波特兰和俄勒冈也均吸引了澳洲人的注意。这些地区的房产不仅价格低,还拥有较大的增值潜力

例如,拉斯维加斯大都市区域的中位房价为309,320澳元(23.68万美元),未来一年有望增值5.8%。

看来只要有钱,在哪里买房子都很容易

不说了,小编继续回工地搬砖了...


责任编辑:miao

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