澳洲亿忆网专栏地产地产动态每日地产 | Vaucluse今年首个价格超2000万澳元的物业出售

每日地产 | Vaucluse今年首个价格超2000万澳元的物业出售

2018-08-29 来源:每日地产ozreal 阅读数 1587 分享

悉尼市面上的一流豪宅又少了一栋,几周前高盛(Goldman Sachs)前任董事Karl Mayer和妻子Tanya共同拥有的棕榈滩风格(Palm Beach-style)Vaucluse豪宅已经售出。

这栋超现代的住宅是Vaucluse市面上价位在2000万区间的豪宅之一。而Vaucluse也是近年来高端住宅转手率最低的地区之一。

由于房源短缺,今年悉尼东区高端房产交易并不多,总共只有四宗此类交易成交。

这四宗交易分别是:零售业亿万富翁Brett Blund以4500万售出Rose Bay住宅,James Packer以2900万售出Bondi海滩单身汉住宅,Hordern家族以2100万澳元售出Bellevue Hill庄园,以及上周地产开发商Phillip George 售出Point Piper顶层公寓。

相比之下,去年这个时候是悉尼历史上高端房地产交易最活跃的时期,单单只把去年同期成交价排名前20的物业加起来,就有价值超过5亿元的物业发生转手。

来自LJ Hooker Double Bay的地产中介Bill Malouf 并未披露Mayer家族这栋豪宅的成交价,但是这个物业的上市指导价在2000万至2200万澳元之间。物业成功过户后,可以确定结果究竟如何。

卖家Mayer先生于2005年离开其之前服务的美国投行并与他人合伙创立了对冲基金Global Trading Strategies。他在2009年以$5,625,000的价格从室内设计师Isabelle Harris手中买下了这栋位于Queens Avenue的豪宅。Isabelle Harris是资深地产基金经理Nick Harris的妻子。

随后,这个物业被按照X.Pace Design Group的设计进行了重建,新设计融合了棕榈滩风格,并于2016年完成了重建。

三层的户型内设有正式生活区,享有视野开阔的悉尼海港大桥景观,另外还设有游泳池,家庭影院,健身房,蒸汽房和酒窖。

这个物业去年曾经通过另外一家地产中介以2500万澳元的标价上市销售。

今年,一流的地产中介也缺乏可供销售的高端房源;在过去的五年间,地产销售经历了牛市,自2015年以来,全澳最高房屋售价记录两次被打破。

目前,全澳最贵房屋的头衔由创下7100万澳元成交记录的Point Piper 区Elaine庄园保持,刷新了2015年亿万赌业大亨James Packer和前妻Erica共同出售位于Vaucluse的La Mer庄园时创下的7000万记录。

作者:mr

责任编辑:tian

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