澳洲亿忆网专栏地产地产动态房价暴跌 公寓兴建率创新低...澳洲房市持续萎靡

房价暴跌 公寓兴建率创新低...澳洲房市持续萎靡

2018-11-08 来源:聚澳传媒 阅读数 1304 分享

澳洲房价依然保持着稳定的下跌趋势,受此影响,大批公寓项目延期或者取消。10月份的最新数据显示,公寓建筑量跌至6年来的最低水平。

据《澳洲金融评论报》报道,最新的月度建筑指数显示,上月公寓建筑指数下跌了14.6个点至29.6,为2012年10月以来最大跌幅,拖累衡量整个行业的整体指数下跌了2.9个点至46.4,为两年来最低水平。

Ai集团(Ai Group)和住房工业协会(Housing Industry Association)发布的指数若高于50表明经济增长;指数低于50表明下降;而离中间值50点越远,经济增长或收缩的速度就越快。

该指数来源于对行业参与者的调查,是对关键建筑领域活动的首次月度解读。这表明,随着投资者和自住业主都发现更难获得融资,更严格的贷款规定正在打击住房建设。

Ai集团政策主管Peter Burn表示:“到目前为止,公寓领域的繁荣状况出现了有序回落,但对于借贷成本的进一步上升以及税收政策环境可能发生的变化,目前的前景非常敏感。”

该指数对新签订单的前瞻性指标也显示,下跌状况还将持续。公寓建筑行业的新签订单在15个月中收缩至第12个月,该指数的分类指数下滑了0.6个点至38.8。

此外,独立屋建筑新签订单企稳,在新签订单连续两个月萎缩后,该指数上升了8.8个点至50.1。HIA代理首席经济学家Geordan Murray表示,"独立屋的新签订单从上月的萎缩中恢复,但仅持稳。"

“收紧贷款环境正对独立屋市场的活动产生直接影响。墨尔本和悉尼的房价正在下降,交易量也在减少。房市已经降温,住宅建筑行业的活动将在未来一年收缩。"

非住宅商业类建设情况仍很糟糕,连续第四个月萎缩,为18个月来最快速度,该行业的商业活动指数下降了6.1个点至43.7。在经历了16个月的增长后,新签订单连续第二个月下滑,下跌了9.1个点至37.5。

责任编辑:Quan

*文章内容转载自聚澳传媒,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 匿名用户 2018-11-08 14:37:16

    这次房市低迷要持续很久一起只是刚刚开始!

  • 举报 亿忆网友220.245.6 2018-11-08 19:56:25

    再怎么跌也还是太贵

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