澳洲亿忆网专栏地产地产观察每日地产丨观点:我为啥不太关心悉尼房市的走势?

每日地产丨观点:我为啥不太关心悉尼房市的走势?

2019-04-15 来源:每日地产ozreal 阅读数 1423 分享

最近朋友圈关于悉尼房地产的新闻很像得了精神疾病的患者,昨天刚刚扇了自己左脸一巴掌说房市要跌,列举各种数据和专家为自己站台,后天又抽了自己右脸一下说房市要复苏,什么ANZ接受10年只还利息,Westpac又开始接受海外收入,搞得你觉得一波牛市行情就要来到。

很多吃瓜群众也被这些一会像左,一会像右的消息搞得思维混乱,晕头转向,刚开始客人跟我谈起房市,我还凑合着说两句,后来我真是不想再谈了,对于悉尼的走势我懒的做预测,因为我实在是不关心,对的,完全不关心。

股票市场上那些身经百战的投资人都有一个特点,那就是他们在买入任何公司之前,会花大量的时间去独立的调查和研究,可是一旦买入之后,除非股票的价格涨到他们所预期的止盈点,或者跌到他们所设立的止损点,他们不会再每一天打开电脑拼命的看着股票的数字上上下下,让自己心跳和这些数字一起起伏。一切都在计划里,要不就是涨到那个点获得利润,要不就是跌到那个点承受损失,这些都是早在买卖之前就想好了,考试前三天努力看书的,往往平时没有努力学习。

那些连年亏损的老股民也有一个特点,那就是他们买的时候是冲动的买的,一旦买完后,就恨不得24小时盯着股市的大盘,心跳也随着价格加速,整个人的精力淹没在每秒都在变动的数字里,在好坏消息间他们惶惶不可终日,先不说这大部分人没有投资计划,就算有也早抛在九霄云外去了,一个好消息就刺激他们全仓买入,一个坏消息他们就被吓到忍痛割肉,所以他们感觉老天爷好像和他们作对一样,他一买就跌,他一卖就涨。

赢家和输家有很多不同,在各种噪音面前,赢家的不同,在于他们只关注一件事,那就是不可改变的事物发展,是否还和以前一样。什么是不可改变的事物?不可改变的事物就是过去曾经是这样,现在是这样,未来也会是一样。

悉尼曾经是,现在是,未来依然是澳洲人口最多,经济最发达的城市。澳洲依然需要移民来拉动经济,过去是,现在是,未来依然是。悉尼一如既往不断提升自身的基础设施建设,过去是,现在是,未来依然是。新洲的财政依靠土地,过去是,现在是,未来依然是。当你关注在这些必然的现象,并前身去考察,研究,学习,发觉第一手资料时,您就找到趋势所在,您也不会人云亦云,更不会在乎每天从各路媒体的噪音。

输家之所以被各种噪音所影响在于,他们既赢不起又输不起。做过贷款经纪人的都遇到过客户喋喋不休讨论到底是要选择固定利息产品还是浮动利息产品,大部分这种讨论其实是不会有什么结果。因为客户真正想问的是利息到底会不会涨,如果涨咱就固定,如果跌咱就浮动,可是这世界哪有谁可以准确预测未来的。当人们热烈的探讨悉尼未来房市的走向时,无非就想知道什么时候是价格低点或高点,跌咱就等等,一定要买在低点,如果抛,咱就一定抛在最高点。

鱼头和鱼尾都想吃干净,买东西就想让商家给你打5折,这种人怎么能赚到钱呢?

2015年很多人抱怨房价涨太高,想要等缓和时买入,市场真给你机会了,你就觉得还会跌,总想拿到最低价,请问1995,96年买入和97年房产到今天真的区别很大吗?

除了那盲目的,一定要买在最低点,抛在最高点的贪婪心态,地产输家还有一个特点就是穷。为什么说富人越来富,穷人越来越穷,那不是因为富人有什么投资秘诀,而是因为两者的心态在起步时有天壤之别,穷人基本事业上得过且过,他们对自己做的工作没有多少信心,但十分相信传统理财的错误观念---养老要靠投资,所以他们全部身家和全部希望都寄托在那几套房子,那几万股票里,他们经不起任何风吹草动,所以特别的迷信所谓的专家。

富人的不同在于他所投资往往是他所能输的起的,他们有他们所专注的事业,他们不会放太多精力去关心房子今天涨,明天跌的问题。他们的资产像树苗一样生根,发芽,壮大,然后变成参天大树。而穷人呢?被专家忽悠的一愣一愣的,今天告诉你布里斯本会涨,明天告诉你去买堪培拉,没主见,没观念,没规划,要不买入的就是负资产,要不吓的就把房子都卖了,终其一生最大的成就是把自己的自住房付清了。

涨涨跌跌,起起伏伏,趋势依然会缓慢朝它应有的方向迈向脚步,不要人云亦云,不要随波逐流,人想活得明白,就学会独立思考,从过去的历史寻找答案。

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关于作者

Thomas Gao 高鹏,澳洲万邦金融的运营经理,大白话讲点房地产投资的干货,分享交流,共同进步。


责任编辑:ren

*文章内容转载自每日地产ozreal,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 app_1546916695_ 2019-04-15 14:31:29

    其实你比谁都关心。因为你是卖房的,你现在没生意了。并且你也知道,买房的人都不相信房价已经跌到底了,所以你用这种方式来诱导人家买房。我说的对不对?

    • 举报亿忆网友2019-04-15 16:03:54

      不要把实话都说出来

    • 举报xiaojian2011 回复 亿忆网友2019-04-15 18:41:08

      哈哈

  • 举报 亿忆网友113.129.60 2019-04-15 12:24:26

    我不买房就不用关心了吧

  • 举报 亿忆网友124.171.99 2019-04-15 13:37:33

    真实心态。

  • 举报 亿忆网友220.101.1 2019-04-15 14:09:08

    这篇文章没有啥营养

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