澳洲亿忆网专栏财经财经要闻重磅!澳洲多家银行降低贷款利率!专家:明年澳洲房价就要涨3%

重磅!澳洲多家银行降低贷款利率!专家:明年澳洲房价就要涨3%

2019-05-31 来源:墨尔本微生活 阅读数 4237 分享

到底底没底?

微已经记不清这是近一段时间以来,第多少个关于买房的好消息了。

重点是,还是好消息:

澳洲多家银行宣布

下调固定和浮动房贷利率! 

具体如下:

1、澳洲国民银行NAB将2年期固定贷款利率下调了20个百分点,下调之后利率为3.59%。

同时,NAB还对25万澳元以上的新贷款提供$2000的补贴。

2、澳洲联邦银行CBA旗下的Bankwest将3年期固定贷款利率先是下调了50个百分点,不过后来又上调了16个百分点,算下来等于下调了34个百分点,现在的利率是3.48%。

3、西太银行旗下的BankSA将2年期和3年期固定贷款利率下调了最高25个百分点。

4、西太银行旗下的另一家银行St George Bank也宣布,为新贷款提供132个百分点的折扣,同时为转为“advantage package”浮动利率的客户增加贷款额。

西太银行近期也将宣布下调贷款利率的政策。

5、昆士兰银行(Bank of Queensland)将2年期和3年期的固定贷款利率下调了最高31个百分点。

下调之后,2年期的贷款利率为3.44%。

3年期的贷款利率为3.39%。

6、ING(一家非常受欢迎的在线银行)将15万澳元以上、100万澳元以下、首付20%的贷款利率下调了17个百分点,下调之后利率为3.63%。

100万澳元以上的贷款利率下调至3.59%。

这么多银行都降低利率,这也就意味着,

贷款买房的话

利息能省下一大笔钱了!

而且RateCity.com.au专门负责研究利率的专家Sally Tindall还说了,

目测其他银行也会陆续跟进

接下来都会相继下调贷款利率

为什么银行要下调利率呢?

这是因为,现在澳洲的房市开始显出复苏的迹象,近期的房屋拍卖清盘率明显增加就是一个证明。

再加上最近澳洲政府和监管机构也出台了一系列对房市有利的好消息。

比如联盟党政府宣布把购买首套房的首付从20%降低到5%,

澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA计划以后不再要求银行按照7%的利率评估客户的还贷能力,这样大家就可以从银行多贷款。

再加上下周二的会议上,澳洲联邦储备银行有极大的可能会宣布降息。

而且联盟党政府上台之后,之前工党打算取消负扣税的事也就不了了之,大家依然可以通过房产的负扣税合理避税,

这些政策让大家对澳洲房地产市场的回暖充满了信心。

澳洲经济研究咨询机构Capital Economics就预测,

澳洲的房价很快就会触底反弹

明年上半年房价就会开始上涨

涨幅3%

2021年还会进一步上涨5%

这家机构的资深经济学家Marcel Thieliant说,澳洲现在的房价相比2017年巅峰时期,已经下降了9.4%。

所以现在的房价可负担性已经大大提升了。

如果澳联储在接下来几个月降息的话,那么可负担性还会进一步增加。

到时候将是自金融危机以来

房价最便宜的时候!

退一万步讲,即便不降息,随着澳洲家庭收入的增加,到2021年底,房价的可负担性也会跟历史平均水平持平。

总而言之吧,专家的意思是,

房价已经没那么高了

很快就会触底反弹了

到时候,买房的人说不定也会越来越多,银行当然想借机多拉一些贷款客户,所以才会纷纷降低贷款利率。

看专家和银行这态度,澳洲房市的寒冬似乎已经过去,春天马上就要来了。

不知道现在是不是抄底的好时候...


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责任编辑:猕猴桃

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热门评论

  • 举报 亿忆网友183.208.1 2019-05-31 14:12:38

    专家的意思,呵呵

  • 举报 亿忆网友58.173.24 2019-06-01 07:59:00

    这两周已经涨了10%。

  • 举报 亿忆网友120.21.12 2019-06-01 08:00:10

    不看好,炒高房价的主力是海外人士,特别是些富起来的中国人,当局封死了他们来澳买房的道路,又减少了移民配额,光靠澳洲本地穷人抬升房价?想都别想,很多人的赚钱能力是封顶的,再怎么整还是这几个钱,赚大钱的门都找不到。首付低至5%,还不按7%利率评估还款能力,这些都是定时炸弹,将随利息上涨随时暴雷,到时又是哀鸿一片,银行坏账的坑还得自己填。

  • 举报 匿名用户 2019-05-31 15:10:43

    这说明银行缺生意缺到疯!!!!!!!!

  • 举报 亿忆网友119.163.5 2019-05-31 16:24:30

    呵呵呵,以忽悠为生的经济,一群“专家大老板”,挺累的

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