澳洲亿忆网专栏财经财经要闻重大利好!澳西太平洋银行将房贷首付将至10%,审核程序更简单,放款速度加快

重大利好!澳西太平洋银行将房贷首付将至10%,审核程序更简单,放款速度加快

2019-10-24 来源:AFR 阅读数 4642 分享

【亿忆网10月24日编译报道】澳西太平洋银行放大招…

据《澳洲金融评论报》报道,为在蓬勃发展的投资者市场中抢占份额,

澳大利亚最大的房地产投资商西太平洋银行集团(Westpac Group)宣布:

将只还利息投资房贷的首付要求减至一半,也就是从原来的20%减至10%。

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西太平洋银行在一个月内放松对借款人贷款限制。

除了西太平洋银行外,其集团旗下墨尔本银行、St George及BankSA也做出相同举措。

早前,通过取消将贷款申请转介到单独的信用审核,从而减轻了对家庭支出的审查。

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西太平洋银行已放宽对申请人家庭开支的审核,

甚至放弃对实际家庭支出超过家庭支出衡量指数130%的申请者进行单独的信贷评估。

银行告诉经纪人,这些改变可以“节省时间并提供更快的周转时间”来批准贷款。

上个月,西太平洋银行将测试贷款利率从7月中旬的5.75%再次下调至5.35%。

该决定要求银行衡量借款人以较高利率偿还贷款的能力。

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该银行房屋所有权总经理Will Ranken表示:

“提供支持和资金来帮助投资者购置物业,是我们贷款策略的重点,我们相信,这一变化将为投资者提供竞争性主张。”

优惠政策涵盖:新的购买,贷款重组和贷款变动,比如从本息同还切换到只还利息。

据悉,它不适用于自住房贷款,房主自用贷款将继续保持最高利息,最高贷款对价值比率为80%。

据悉,西太平洋银行是澳洲最大的投资者银行,拥有超25%的市场份额,其主要竞争对手为CBA,市场份额约占24%。此外,ANZ在今年3月就已经把投资房贷的首付要求降低到10%。

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根据澳大利亚储备银行的分析,投资者住房贷款以近三年来最快的速度增长。

但是大型银行在住房市场上的份额继续输给非银行贷方。

 CBA是唯一一家在八月份增加抵押贷款额的大型银行。

西太平洋银行响应政府和监管部门的压力,在过去两年中

对住宅物业借款人的现有和未来偿还能力进行了严格测试,以加强对贷款的审查。

ref:

https://www.afr.com/companies/financial-services/westpac-entices-property-investors-by-halving-deposits-20191022-p532yq

责任编辑:xw

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热门评论

  • 举报 亿忆网友122.120.141 2019-10-24 11:00:07

    澳大利亚最大的房地产投资商西太平洋银行集团(Westpac Group),真相了

  • 举报 亿忆网友1.136.108 2019-10-24 12:05:29

    圈钱囖

  • 举报 亿忆网友31.200.73 2019-10-24 12:07:42

    我连10%都没有

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