澳洲亿忆网专栏地产地产动态全澳首置业市场火爆异常!买家不惜彻夜露营排队抢房!

全澳首置业市场火爆异常!买家不惜彻夜露营排队抢房!

2019-11-08 来源:1688新闻网 阅读数 2140 分享

随着市场回暖,急切的首置业者不惜彻夜露营排队,以抢购购地建房套餐、新楼盘公寓和独立屋。

 在2015年至2017年的繁荣时期,投资者把房价推高至难以承受的水平,把许多首置业者赶出了市场。 

过去18个月的市场调整加上投资者贷款的收紧减缓了投资者的活动,使首置业者有机会重返市场。 

仅在10月份,悉尼的房价上涨了1.7%,而墨尔本上涨了2.3%。

 金鼎开发公司(Jinding Developments)最近发售了Halcyon Armstrong Creek购地建房项目,开售的头一个小时就卖出了75%的地皮。

 22岁的首次购房者杰西(Jesse White)和许多购房者都选择了通宵录影,以确保能在这个距离Geelong CBD 10公里的94公顷住宅社区中分得一杯羹。 

杰西说:“那天我才刚毕业,但我知道自己得尽快赶回家,因为我在下午4点收到短信,说第一批露营排队的人已经到了。所以我没参加毕业典礼,赶第一班火车回到了Geelong,直接穿着校服去排队,才抢到这个位置。” “这么好的地理位置,价格又合理,这种地皮的需求量很大,所以我宁愿露营排队,免得错失良机。” 

“当首置业者太难了,但我很惊讶自己只花了21.3万就买到了一块263平米的地皮,我甚至还找了副业,以确保一旦地皮到手就能开始盖房。” Stockland最近在位于悉尼CBD西北49公里的Marsden Park区的Elara开售地皮,也报告了类似的强劲需求。

Stockland Communities首席执行官惠顿(Andrew Whitton)表示:“当我们在Elara出售250平米的地皮时,也看到有不少人露营。这个社区的小块地皮就这么多,而且购地建房套餐的价格低于60万,首置业者的需求很强烈。” 

新州Frasers Property住宅开发总经理埃德加(Nigel Edgar)表示:“当前首置业者的数量远高于2017年的高峰期。两年前,首次购房者约占我们销售额的15%,现在他们占35%至45%。” 

公寓繁荣 需求大的不只是购地建房套餐,首置业者也盯上了公寓楼花。 在South Melbourne,开发商Virgate在其Domain House项目开盘的第一周就卖出了78套楼花,相当于这个1.2亿元项目在七天内售出170套公寓的45%。

一居室公寓的起价为46万,完全在首次购房者的预算之内,而且靠近皇家植物园和未来的Anzac地铁站也使之更具吸引力。

 作为市场复甦的另一个迹象,墨尔本土地开发商Wolfdene最近将其住宅地皮价格上调了五千到一万元,以应对不断增长的需求。这家私人开发商报告说,自今年9月以来,平均每周销售量比今年前8个月猛增40%。

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责任编辑:ren

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热门评论

  • 举报 亿忆网友122.105.36 2019-11-08 17:44:25

    谁信啊?!我朋友的邻居就是卖不好价钱就把牌子拆了再等时间卖。另外一邻居卖的价钱是三年前的价钱。

    • 举报亿忆网友122.105.362019-11-08 17:46:02

      坐标墨尔本西南区!

    • 举报khkh_jxl2019-11-08 19:51:24

      你朋友不会买,别人就都不会买啦。。

    • 举报亿忆网友122.105.362019-11-08 20:42:04

      我朋友早就买了房子,这是朋友的两个邻居这几个月卖房的经历。你买不买是你的事

    • 举报亿忆网友122.105.362019-11-08 20:43:49

      呵呵,原来Khkh 是某地产中介的啊,呵呵,难怪回复我

  • 举报 亿忆网友47.244.42 2019-11-08 17:41:35

    我的天,是不要钱了吗?

  • 举报 浪子1977 2019-11-08 18:03:22

    哈哈,又开始忽悠了

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