澳洲亿忆网专栏财经财经要闻每日财经速递:中澳两边楼市和股市大揭秘,看懂这些不一样后,恍然大悟

每日财经速递:中澳两边楼市和股市大揭秘,看懂这些不一样后,恍然大悟

2019-11-15 来源:Go Markets 阅读数 2592 分享

闻回顾  

  • 美国股市周四几乎收平盘,道琼工业指数下跌1.63点,跌幅0.01%,至27,781.96点

  • 标普500指数上涨2.59点,涨幅0.08%,收于3,096.63点

  • 纳斯达克指数下跌3.08点,跌幅0.04%,至8,479.02点

  • 美元指数为97.789

  • 金价为每盎司1471.49美元

  • 布兰特原油收跌0.09美元/0.1%,至每桶62.28美元

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澳洲降息至今已经差不多半年了,最近一个月楼市和股市表现都还不错。我们很多华人在中国也有房产和股票,那么中澳两边的楼市和股市有什么区别呢?

 房地产行业确实在变天了,行业的大佬接连“逃跑”,虽然大佬们都没有正面回应,SOHO潘石屹被大家发现频繁卖楼之后,还淡定回应:“我是北京市人大代表,能跑到哪里去?”即便是这样,还是有消息称潘石屹卖完大楼卖车库,更是有行业人士称潘石屹将会把自己的“八大金刚”全部出手,并且开始在海外布局。其实不仅潘石屹,王健林和李嘉诚也早有动静,在大家都还觉得房地产的未来不可限量的时候,大佬们已经纷纷脱手。事实证明,大佬就是大佬,大佬的商业眼光总是超前的。商业地产作为传统意义上比较保守的楼市投资,租金回报很丰厚,但是现在也是下滑严重,王健林的万达集团就可以看出来。王健林不惜以五折的优惠价格将手中的酒店和文旅项目打包出售,最后吸引来了融创孙文斌,500亿的价格,融创收下了王健林手里的地。

李嘉诚从2013年就开始脱手手里的地,众所周知的就是40亿的价格将大连西岗一处在建的项目转给了融创孙宏斌。目前融创负债率90%,7000亿。商业住宅与民用住宅还是有区别的。核心区域,如果没有优质学区房,那么价格还是会逐步回落。为什么呢,因为交通发达了,企业也都逐步搬离核心CBD。比如瑞银,ubs,国际投行,从上海搬离到苏州。澳洲的房产呢,大家要看新房购买的海外人数比例。本地消费力是不够的。澳洲270万人没有存款。25%的家庭银行存款不到1000澳币。缺乏多元化的投资渠道。64%的人在没有收入的基础上,只能支撑6个月。我们自己算一下,6个月你需要花费多少钱。在没有额外支出的情况下。中国银行里面拥50万元以上存款的大约人数在1400万人。我认为被低估了,但也没有想象中那么高。

股市方面,澳洲,NAN,好就是好。中国,公司好,股价不一定好。公司不好,股价可能。

连续上涨。奇特的是,獐子岛发布风险提示,底播扇贝在近期出现大比例死亡,部分海域死亡比例占80%以上。昨天还说到,长消费周期的行业不能碰,昨天白天,日产公布财报,尼桑,在全球的汽车销量下降7.5%至127万辆,利润下滑70%。裁员12500人。整体来讲,海外澳洲的股市房市,受到市场公开信息的影响很大,股价变化是有逻辑的。

 经济现在不景气,那么从哪些方面能够看出来,普通人如何应对会好一些?

 股市,看行业,看是哪个国家的股市。外汇,比较哪个更差。欧洲和美国比,欧洲更差,那么欧元下跌。很简单。无论实体电商都不好做,信用卡泛滥,股市基本不动,房价趋于平稳,农民工回乡职业,白领逃离北上广。澳洲天天打折,门店开不下去,满大街奶茶店。目前为了竞争优势,996。而问题来了,为什么老外不开心?原因很简单。你只要1000澳币的工资,5000人民币,却愿意工作996。而澳洲人,如果996,按照加班费来算,那要接近10000澳币,10倍的差距。你说作为一个老板,会把谁开除?

那么这个月24号,我们在Glen的活动又会推荐哪些股票呢?大家一定要来参加。政治不稳定。交易员正准备迎接12月英国的大选,选举结果将决定英国脱欧的进程,也将给英镑带来可能高达3%的波动幅度。

如果保守党获胜,英镑兑美元可能会在12月大选后上涨4%以上,至1.34美元。如果工党赢得多数席位,尽管被认为可能性极低,但也会使其跌至1.23美元,跌幅超过4%世界经济目前相对良好的状况将在未来某个时点真正恶化,虽然未必是在未来两年内爆发,但是届时各国央行行长将不得不承认,他们无法再通过货币政策来管控商业周期和缓和经济衰退。

现实中,各国央行已经增发了数额大到难以想象的货币,却根本没有产生通胀后果。美国联邦政府的公共债务超过23万亿美元,债务增长速度也同样令人吃惊。在截止到三季度末的过去12个月里,美国国债的余额同比增长了5.6%,但同期美国GDP的增速只有3.7%。据统计,自特朗普宣布就职以来,美国债务增长了约16%。全球投资萎缩根源:人口老龄化,福利支出挤压储蓄空间。全球经济停滞,但衰退尚未开始

图形分析 

APT(Afterpay股票):目前APT股价从26最低价,11月初涨至11月15日33.2澳币,涨幅27.7%。一般股票价格在上涨或下跌30%的时候,都容易出现5%-10%左右的回调。斐波那契上一个高点价格是33.48澳币,可以选择做空,止损设在37.28前期高点。下方可以设在30澳币附近止盈。

XAUUSD(黄金): 黄金价格在1448开始向上,目前到达1470美金后上涨乏力。受美股持续创出历史新高的影响,黄金近期表现很难有较大提升。买入看涨的订单数量要小一点,注意快速下跌风险。

(本文由客户提供)

责任编辑:Sharon

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