澳洲亿忆网专栏地产地产动态【周末地产快报】12.21最新拍卖数据出炉,澳洲房价涨幅创16年新高!各路专家对2020年房价依旧看好

【周末地产快报】12.21最新拍卖数据出炉,澳洲房价涨幅创16年新高!各路专家对2020年房价依旧看好

2019-12-21 来源:澳盛集团 阅读数 3999 分享

本周拍卖数据:

悉尼共有293套房屋参与拍卖,167套拍卖结果上报,119套出售,清空率为75%;墨尔本共有436套房屋参与拍卖,270套拍卖结果上报,192套出售,清空率为73%;布里斯班115套房屋参与拍卖,清空率为39%;阿德莱德共有70套房屋参与拍卖,清空率为55%;堪培拉37套房屋参与拍卖,清空率为70%。

上周拍卖数据:

悉尼共有922套房屋参与拍卖,478套拍卖结果上报,363套出售,清空率为79%;墨尔本共有1315套房屋参与拍卖,790套拍卖结果上报,576套出售,清空率为76%;布里斯班359套房屋参与拍卖,清空率为43%;阿德莱德共有311套房屋参与拍卖,清空率为63%;堪培拉70套房屋参与拍卖,清空率为73%。

据the age报道,自从今年澳洲房市复苏以来,就屡屡传来好消息。而11月的房价涨幅报告出来后,所有人都大吃一惊。因为:就在11月,澳洲的房价涨幅,创下了16年来新高,涨幅达到1.7%。

总的来看,上个月除了达尔文,澳洲的其他主要城市的房价都在上涨!堪培拉上涨了1.6%,布里斯班,阿德莱德和珀斯的房价涨幅相对比较缓和,但也呈上涨趋势。

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其中涨幅最快,领跑其他几个城市的则是墨尔本,悉尼还有霍巴特。分别上涨了2.2%,2.7%和2.3%。

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 根据数据显示,上个月墨尔本和悉尼的房价涨幅不仅非常大,而且昂贵区域的房价涨幅甚至超过了普通区域。

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这也代表着澳洲房市现在是真的全面回升上涨了。再来看一个直观点的数据:根据专业的房产网站domain的数据统计,上周墨尔本房产拍卖的清盘率达到了74%!一共卖出了$5.7亿!而去年同期清盘率仅46%!

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 政策强劲护盘,澳洲房价将持续上涨。

今年澳洲政府可以说是下定了决心要振兴经济,从一系列举措就可以看出,澳洲的决心有多大。

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 先是澳洲央行打破了维持了3年的基准利率1.5%,在5个月内连续3次降息,将基准利率定在了0.75%。接二连三的降息对购房者来说,简直是重大好消息,直接帮大家省了不知道多少的房贷利息。而取消7% 利率缓冲,则是直接降低了贷款的门槛,让更多的中低收入者都有资格贷款买房。

更何况,在过去的几年中,维州一直是澳人口增长最快的州。宜居的墨尔本,不仅吸引了无数外国人在此定居,并且还有很多澳洲其他州的人跑来墨尔本。澳大利亚统计局(ABS)也表示,墨尔本人口预计将在2046年增至900万,2056年增至1050万,2066年增至1220万!

到2066年,墨尔本人口将比悉尼多100万。一举成为澳洲最大城市。而维州人口将激增至1450万,会是现在的两倍多。

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 未来将有源源不断的新人口流入,而有人就有住房需求,接下来不管是租房市场还是房屋买卖市场,都不缺人!

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 对我们华人来说,街道风情,房市近况,特色美食,公共设施,附近学校缺一不可。今天小编将为大家推荐热门区域——Glen Waverley,这个东南部郊区是中国家庭居住的天堂,住房宽敞,附近优质学府林立,购物中心、电影院、体育设施及亚洲美食餐厅应有尽有,带动了周边一切的发展。而今天推荐的大地townhouse在Glen Waverley更是难得一见的优质房源!

项目介绍

项目位置:Glen Waverley

项目状况:一地2套大户型别墅

户型结构:五房三卫双车库

项目特点:漂亮大气的外观,独具匠心的设计,现代感十足。

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 项目展示

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户型展示

Unit 1

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Unit 2

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 (本文由客户提供)

责任编辑:ren

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