澳洲亿忆网新闻澳洲喜讯!悉尼将启动租金援助计划,房东有福利租客减租金!房东和租客双赢,终于能喘口气了!

喜讯!悉尼将启动租金援助计划,房东有福利租客减租金!房东和租客双赢,终于能喘口气了!

2020-04-10 来源:悉尼印象 阅读数 3389 分享

悉尼的房价可以说是天价!

相信不少人等这个机会等了很久....

受冠状疫情的影响,经济一路下滑,反而房产物业拼命的增长,比如说:

在三年以来,悉尼独立房的房租首次上升,

两年以来,Unit的房租也在上升。

人们自然负担不起那么高的租金...

新州财政厅厅长Dominic Perrottet表示,

各州一直在研究减轻租金负担的方法。

今天终于有个水落石出了!

澳媒表示:“这段时间,政府能为房东

提供一定程度的土地税减免,

房东还可以延缴税费。

这是财政厅即将敲定的事”

当房东不用付巨额土地税时,他们自然不会压榨底下的租户。

被迫付款高价

帮悉尼房东减免或延缴租金,

可以帮助他们留住租客。

根据Domain房产公司的高级研究分析师Nicola Powell表示:

“悉尼和墨尔本的房子

海外租客占比居多。”

同比上一年三月,今年悉尼的空房率还增加了20个基点,至2.7%。

到月底,

大概有14,528套闲置出租房,

同比上个月增加了845套。

而在上面数据的基础上,其实房东已经削减过上百的澳币,为此留住住户...

不得已之下,政府只能向房东们伸出援手,

实行土地税的减免和延缓!

说到这里,对于还在澳洲境内

租房的小伙伴们来说,

是一件极好的事情。

但是疫情影响了全球经济,

经济下滑的宿命已定!

住户该流失的还是流失了...

在房产经济的重压下,房东们虽然在土地税上减少了不少的负担,

但是房子还没租出去的房东,

内心可真就凉凉了...

根据专家的估算,

悉尼年租金从去年年底算是稳定了下来,

虽然上年一度下滑了5%,

但是因为疫情的原因,

年租金很可能还要再下降5%。

不仅租客流失了,连咨询租房的

潜在租客的数量也下降了35%左右...

作为房东们的视角出发,

今年还是多了一份担忧!

这种担忧,在心头还真的是有点隐隐作痛啊...

政府绞尽脑汁,

想方设法的帮房东们留住仅存的顾客资源。

有成交出租房的机会,

也算是老天爷赏饭吃!

土地税下降,买房投资者也要谨慎对待!

各种低迷出租房市场的出现....

也就意味着,买房子的朋友们,需要多加小心了!

美国经济学家Harry Dent更爆出了骇人听闻的消息,

因为澳洲正遭受1930年以来的首次经济大萧条,

预计未来三年悉尼和墨尔本

的房价将暴跌50%。

Dent说:“房地产泡沫越大,破灭就越大:50%是我对于悉尼墨尔本的房地产下跌的最佳预测。”

”那时恢复将非常缓慢。

我的模型指标说明房地产被高估了。”

专家甚至提醒澳洲房地产方,由于新冠疫情减缓了澳洲最大贸易伙伴中国的经济,中国房地产投机者也将退出澳大利亚房地产市场,从而使经济持续低迷。

受冠状疫情的影响,经济一路下滑,

对于在澳洲境内能享有减租的租客们自然是好事,但如果你决定趁澳币汇率降低,决心投资买房的话

朋友们,请三思!

与此同时,记得要多看看经济动向,

理性投资,保住钱包哦!

原文链接: 点击进入

责任编辑:Sharon

*以上内容转载自悉尼印象,亿忆网对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

热门评论

  • 举报 亿忆网友133.109.42 2020-04-11 06:07:32

    没那么严重,因为澳洲经济是和中国经济连着的。这次的抗疫战争,中国是第一个恢复正常的大国,只要中国的内需市场恢复了,澳洲就没事了。另外澳洲有活络的澳币, 这么低的澳币值会吸引到国际回流热钱的。只要澳洲把疫情压下去,经济恢复指日可待。

    • 举报亿忆网友103.210.22020-04-11 10:57:56

      你错了,美国才是澳洲最大的投资国家

下载APP

手机亿忆

亿忆澳洲

返回顶部

web analytics shopify traffic stats web analytics