澳洲亿忆网专栏地产每日地产丨悉尼墨尔本房价第一季度录得上涨

每日地产丨悉尼墨尔本房价第一季度录得上涨

2020-06-21 来源:每日地产ozreal 阅读数 2407 分享



根据澳大利亚统计局的最新数据,在悉尼和墨尔本的带动下,澳大利亚住宅物业价格在2020年第一季度上涨了1.6%,所有省会城市的房价均出现上涨。

2020年第一季度,悉尼的房价上涨了2.6%,墨尔本的上涨了2.3%,而墨尔本的公寓和联排别墅价格上涨了1.5%,悉尼上涨了0.8%。

ABS首席经济学家Bruce Hockman表示,在疫情相关的限制措施实施之前,所有首都城市的住宅房地产价格均出现上涨。

Hockman说:“与Covid-19有关的大多数限制措施于3月下旬生效,对第一季度房地产价格没有明显影响。”

他补充说,澳大利亚住宅的平均价格现在为690,200澳元。

截至今年3月的一年中,澳大利亚的住宅房地产价格上涨了7.4%,除珀斯下跌了0.9%,达尔文下跌了3.1%之外,所有首府城市的房价都在上涨。

澳洲统计局的数据显示,截至3月份的一年中,墨尔本的房地产价格上涨了10.4%,而悉尼的价格上涨了10%。

霍巴特在过去十二个月中增长了7%,堪培拉增长了3%,布里斯班增长了2.5%。

继5月份全国房价小幅下跌0.4%之后,Corelogic的Tim Lawless表示,如果到今年年底经济状况还没有好转,澳大利亚的房屋价格可能会承受进一步的下行压力。

SQM Research周二表示,澳大利亚的住宅出租空置率从4月份的2.6%降至5月份的2.5%,目前澳大利亚的空置住宅总数量为86,398套。

ABS数据显示,澳大利亚1050万套住宅的总价值增加至72,371亿澳元,较3月季度增加了1,416亿澳元。

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作者来源:The Urban Developer

责任编辑:suri

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