澳洲亿忆网专栏地产房产首次置业者有福啦!澳多家银行放宽只付利率贷款

首次置业者有福啦!澳多家银行放宽只付利率贷款

2020-06-24 来源:澳洲生活网 阅读数 1680 分享

疫情导致置业者丧失信心,房价、需求与咨询大幅下降。澳储行内部的机密文件显示,房价将下跌2%,最坏情况是下跌15%。新建房和二手房需求均下降,储备银行(RBA)的经济师呼吁政府“暂停”二手房销售,以防止房市崩溃。数家银行则放宽只息贷款标准,让借贷者可每月节省数百澳元。

澳储行:房价最多下跌15%

据Realestate援引彭博社报道,房价在未来一年将下跌2%,最坏情况跌幅为15%。此外,储银助理行长 Luci Ellis的内部报告称:“对新房的需求已明显大幅下降。”房市将面临更严峻考验,销售、咨询和看房量大幅下降,以及合同取消率上升。

储银经济师Nick Garvin呼吁政府暂停二手房的交易,以防止房市崩溃。他表示,“我认为,监管者报告房价,仿佛目前房市还在运转,这是危险的。”

多家银行放宽只息贷款

据悉,疫情大流行已造成澳洲经济大衰退并严重冲击房市。除了看房和卖房困难外,人们还担心是否能保住工作。据悉,澳洲失业率将大幅增加至6%,这无形中将导致房屋贷款者面临重大压力,尤其暂停还款6个月的期限即将在9月到期。

对此,数家银行已决定放宽只息贷款,帮助缓解借贷者的压力。据悉,在此计划下,借贷者每月可节省数百澳元。据9号台新闻报道,联邦银行、澳新银行、西太平银行将允许贷款者转换为一年只息贷款,或放宽标准延长只息贷款的还款期。

Canstar的数据显示,通房贷40万澳元、贷款30年的业主, 12个月的每月将可节省476澳元。不过有金融专家警告,这将导致利率上升和拖欠贷款的问题。

NAB削减利率帮首次购房者

据澳洲人报报道,为了帮助首次购房者置业,国民银行(NAB )削减了其许多房屋贷款产品的固定和浮动利率。该银行已调低浮动利率15个基点至2.69%。若贷款比例少过房价的80%,即可享受此利率折扣。

NAB个人银行业务负责人Rachel Slade表示,新的低利率将帮助希望通过首次购房贷款首付计划购买自己首套房的澳洲人。

而且从7月1日起,NAB也将提供新一轮的贷款首付计划,允许有较少首付资金的首次购房者获得贷款。届时,符合条件的低收入者将可以低至5%的首付金来获得贷款。

除NAB削减利率,其他银行也加入了利率战,联邦银行(CBA)的浮动利率为2.79%,而澳新银行(ANZ)的浮动利率为2.72%。

责任编辑:Quan

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