澳洲亿忆网专栏地产墨尔本夫妇翻新别墅卖超预期$24万+,2年半增值$100万,破地区价格记录!

墨尔本夫妇翻新别墅卖超预期$24万+,2年半增值$100万,破地区价格记录!

2020-07-29 来源:澳洲地产博士 阅读数 3533 分享

上周六,虽然墨尔本疫情状况严峻,拍卖也不得不在线上进行,但是上市拍卖的房屋却都取得了不俗的成果。距REIV数据显示,上周有290套房屋进行了拍卖,清空率达到了79%。可见由于房源数量稀少,市场上出现了供不应求的状况。

其中,一套位于Macleod的全新翻新的5房别墅,必定是上周拍卖的最大赢家。

这套房屋的房东Byrne夫妇有着多年的旧屋翻新经验,这套位于19 Dwyer Street, Macleod的房屋是他们最新完成的翻新项目。

由于受到疫情限制,房屋只能在线上拍卖,共有6组买家注册拍卖,其中5组买家都在拍卖中出价,在经历了70多个出价之后,房子以$2,344,500的价格成交,这一结果超出了房东底价$244,500!

数据显示,这对夫妇在市场最为鼎盛的2017年11月以$1,341,000的价格购入了这套别墅进行翻新。而如今仅2年半过去,又是疫情期间,房子却实现了$100万以上的升值!

与此同时,这一价格还打破了当地的价格记录,此前的最高售价为$200万。

据悉,这已经是房东夫妇第二次打破当地价格记录了,上一次是2017年一个位于Watsonia North的翻新项目。

房东夫妇还称,他们原本没有想要在完工后立刻上市,但是由于有很买家表达了想要购房的兴趣,因此才提前了上市计划。打破当地记录也并不在预期中,毕竟上一次破纪录是在市场最好的2017年。

责任编辑:suri

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热门评论

  • 举报 亿忆网友58.161.236 2020-08-01 09:45:18

    3年前房子买了134.5万 印花税和其他费用 3年前就交了8万 3年贷款成本就是10万,中介费和营销费,三年市政费合计不少于4万,室内和花园差不多要4-5十万 总成本200万 挣了 34万 投资房税费另外考虑, 推倒 找banyule 批3个 建筑成本100万,总成本包括销售贷款不少于250万 一个卖90万 270 万 ,刨除gst和之前的印花税又不太挣钱。 猫本房市是到头了

  • 举报 亿忆网友144.136.2 2020-07-29 21:29:27

    装修花了50万

  • 举报 亿忆网友149.135.121 2020-07-30 23:21:33

    明明就是重建

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