澳洲亿忆网专栏地产房产房价至少跌10% 联邦银行CEO:合理范围内

房价至少跌10% 联邦银行CEO:合理范围内

2020-08-13 来源:澳洲网 阅读数 1095 分享

(图/《悉尼晨锋报》网站截图)

【澳洲网魏惟8月13日编译报道】由于失业率的上升和维州第二次封锁导致的经济复苏的放缓,澳洲联邦银行(CBA)的首席执行官科明(Matt Comyn)表示,银行仍认为澳洲房价将下跌至少10%。

《悉尼晨锋报》12日报道,澳洲联邦银行于13日实现了73亿元的全年现金利润并重申了其模型,即在一套经济假设下,房价可能会下跌12%,而在更为严重的危机中或将下跌29%。不过对此科明称:“到目前为止,房地产市场的弹性比几个月前的预期要强,房价仅小幅下跌。”他还说:“29%的房价下跌只是我们需要准备的一种情况,但银行并不希望这种情况发生。房价下跌的情况从高峰到低谷下跌10%至12%是更为现实的,因为租金下降会给内城区的房价带来压力。”

科明表示:“我认为减少10%至12%仍然是一个合理的假设。我们确实有这样的预期,即在某些地区,特别是在市中心地区的租金收益会存在下行压力,我们认为这将会压低房价。”

即便如此,科明也说:“到目前为止,房地产业已证明比银行最初的预期更具韧性。尽管最近下跌,上个月悉尼和墨尔本的房价仍比一年前高。总体而言,从过去几个月的数字来看,房地产市场比我们自3月以来的预期更加强劲。”

编辑:言果

责任编辑:Quan

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