澳洲亿忆网专栏旅游天府大道以西,谁将成为下一个“价值爆发地”?

天府大道以西,谁将成为下一个“价值爆发地”?

2020-08-19 来源:谈资 阅读数 767 分享

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

如果问哪一条城市主轴最能代表成都,那么天府大道一定当之无愧。长度已达150公里的天府大道,堪称中国道路之最。

图源:天府发布

然而,150公里还不是天府大道的极限,随着城市快速扩张,天府大道规划南至眉山仁寿、北至德阳,甚至超越纽约、伦敦、东京等大都市圈,成为了全世界最长的城市主轴。纽约曼哈顿的第五大道,有帝国大厦、纽约公共图书馆和中央公园等举世闻名的建筑,汇集全球知名的奢侈品品牌。

图源:东方ic

天府大道随着生长线的迅速蔓延,两侧的建筑集群也如雨后春笋一般次第矗立,遍布着世界500强、TOP级商务标杆和豪宅区。

显然,以天府大道为主轴的城市资源高度融合,沿线发展为一个又一个高端板块。

中国西部地区金融总部—成都金融城、有着“小深圳”之称的大源、城市“新中心”兴隆湖—科学城,皆是如此。天府大道以飞快的速度展现着城市巨变和这条交通大动脉的魅力。

如果将天府大道东西进行对比,就会发现:

天府大道以西,产业集群、城市资源更为密集。 天府大道东、西商务区对比

天府大道东、西商圈对比

(金融城商圈:成都悠方购物中心、奥克斯广场、仁和新城购物中心、icp环汇商业广场、九方购物中心;大源商圈:伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里)

天府大道东、西重点生活配套对比

也就是说,天府大道以西才是城南发展的“宠儿”,享有优质资源的倾斜和更为浓厚的生活气息。

天府大道虽然催生了数个高端板块,但紧邻干道两侧往往是商务中心,人流量大、噪音干扰等因素下导致:距离天府大道过近,反而不适合居住。事实也正是这样。

金融城居住区距天府大道约1.5公里,锦城湖-大源距天府大道约1.5公里,锦江生态带距天府大道约2.5公里…

多个板块进化规律都证实:距天府大道西至少1.5公里,才是助推城市发展动力、成就高端宜居板块之地。

既然天府大道南延线还在继续生长,那么,谁将成为下一个宜居新高地?

沿着天府大道的脉络,城南主城可供开发的土地已寥寥无几。继续往南,符合发展定律,在天府大道以西,下一个即将价值爆发的区域,正是天府国际住区,一座远期规划万亩体量、定位全龄全优配的城市复合型大社区。

天府国际住区

传统项目功能单一,主要依靠周边配套形成居住氛围,而天府国际住区定位新天府·智生活·未来社区,由天府未来城、中心城、理想城三大组团构成,诠释的是符合天府新区气质的、超前新型的居住理念。

01全业态布局,多样化居住社区三大组团包括青年能量工坊、产业自贸大厦、自然都市综合体等功能中心,形成一站式全业态产业分布格局;还有以文化为主题的纯居住区,文化配套设施与居住生活共生共融,打造纯粹的居住氛围。02以公园为基底的城市生活天府国际住区以实际行动践行“公园城市”理念,柴桑河湿地公园、南天府湖岸公园、社区文化口袋公园等多功能适配公园体系,让居民真正生活在“公园里生长的房子”。

柴桑河湿地公园

03环天府新区快速通道加速推进

环天府新区快速通道示意图

环天府新区快速通道途径天府新区青龙街道、锦江镇、视高街道、贵平镇接三岔湖旅游环线,正在快速建设中。

环天府新区快速通道府河大桥建设现场

天府国际住区正好处于环天府新区快速通道和天府大道的交汇处,建成后将迅速提升天府国际住区周边交通出行速度。

作为天府国际住区的重点组团之一,天府理想城正好位于天府大道西环天府新区快速通道的黄金十字路口,可谓占据了得天独厚的地理位置。

同时,天府理想城距天府大道约2公里,避开了道路两侧的产业集群,恰好是核心居住区域的绝对中心,占据了宜居板块的首要之地。这里也是区域内少有的价值洼地。目前的投资逻辑是,大众认为天府大道两侧的物业更受青睐,实际不然。从金融城居住区、大源可得知,后期随着规划、配套的逐渐呈现,天府大道向西至少1.5公里的物业价值会有质的飞升,并且会远超紧挨天府大道的物业,发展潜力不可估量,天府理想城就是这样的存在。

天府理想城效果图

其次,天府理想城紧邻天府新区眉山唯一嘉祥外国语学校(筹)。

天府新区眉山嘉祥外国语学校(筹)效果图

嘉祥,是优质教育的代名词。7月31日,天府新区眉山嘉祥外国语学校(筹)教学楼正式举行了封顶仪式。

教学楼封顶现场

天府新区眉山嘉祥外国语学校(筹)带来的K12教育模式和多元化教学理念,提供了优质的学习环境和成长乐园。最后,是天府理想城“硬核”的产品实力。

为了营造自然舒适的生活环境,理想城采取“学院风”社区园林景观,设置了“和风泉吟”水景轴、“林栖芳道”步道轴,同时打造了约600米的健康环道以及魔术草园、星际乐园、素质训练园、森林书园、沐光水园五大园多功能分区。

项目效果图

同时多功能架空层让社区配套全面升级,设置泳池、健身房、共享食堂等业主共享空间,不用出小区大门就能享受娱乐休闲活动。项目还联合嘉悦物业,堪比五星级酒店的一站式物业服务——“五心”服务,让居民时刻感受到安心、放心。

包括天府理想城在内的天府国际住区,并不满足于传统的项目打造,更提出了高级的“4+X社区运营”理念。上一个能被人记住的高端社群,是麓湖,以后,可能要加上天府国际住区。

“4+X社区”是如何运营的?

4+X社区运营,从基础到特色全面覆盖,每个项目都有便捷的医疗平台、领先的教育资源、便利的社区共享配套和丰富的社群活动,极大地拓宽了社区生活的“窄度”。

4+X社区运营体验中心实景图

“4”以基础性服务为主,提升居住便捷度,包括教育、医疗、社群活动、商业,保障基本生活;“X”以延展性服务为主,增强了社区的成长性和可持续性,包括0-18岁教育中心、企业孵化中心、商务会展中心、青年创客中心。

深度全龄段教育空间优质的全龄段教育形式,帮助孩子健康、快乐地学习和成长。

教育管家通过专业指导,帮助家庭有序、有品质进行教育;教育MALL引入了各种培训项目,丰富课外需求;研学营地的“6+1”课程加入了田间养殖和生存能力等户外教学;双林教育云将课程内容开放为“在线项目”。

完善的社区医疗康养

社区配备医疗康养类服务,并已签约“家家康社区健康服务中心”及“又谷康养”。

家家康品牌的合作单位有四川大学华西医学检测所、四川省中医药科学院健康管理中心、成都市第三人民医院远程心电诊断,“又谷”则在传承古法中医的基础上,升级创新中式康养生活方式,深入保障居民健康生活。共享生活的社群活动

开展多种多样的社区活动,现有还山LIFE、在野派、理想派三个主题社群。

让居民从共享空间变成共享生活,拉近彼此之间的距离,共同建设美好社区,从而在内部形成强有力的社区凝聚力。多类型商业配套

不同系列商业能满足多个社区商业需求:社区商业从吃喝玩乐养等全面满足日常生活需求;产城商业主要提供酒店、公寓等商务配套;文旅商业以地方特色主力店、文化交流中心、主题体验中心为主;购物中心则根据商场定位来调整业态分布。

依托“4+X社区运营”,房子变得不只是一个居住的场所,更多的是温馨美好的、有人情味的高端社区生活,是一种精致舒适的生活方式。4+X社区运营体验中心已正式开放

8月15日,4+X社区运营体验中心正式开放,吸引了大批家长和孩童前来参观。

不负好时光,在这个夏天感受一份别致有趣的体验。

活动现场

学校运动场正式开放双林恒邦教育携手Brighter全外教体验课,接轨国际教育,从小培养孩子学习兴趣。

带着孩子体验画画,用五彩画笔勾勒出生活的美,发掘孩子心中的美好。

愤怒的小鸟、竞速毛毛虫、亲子沙包…趣味运动的展开,让家长和孩子通过活动共同协作完成挑战,完成一次有趣亲子体验。

惬意的插花体验,充分感受一次艺术美学的魅力。

家家康社区健康服务,提供免费的咨询体验,为业主的健康做好保障。

“4+X社区运营”体验中心以针对全龄层业主打造的社区俱乐空间,无论是娱乐休闲活动,还是配套服务设施,都能为业主营造丰富多样的社区生活。

天府大道以西,见证着一个又一个高端板块的崛起。时代更迭,上一个发展神话是金融城、大源、兴隆湖,这一次,是即将腾飞的天府国际住区。

天府理想城已开盘,高端的生活方式,就此开启。

责任编辑:Quan

*以上内容转载自谈资,亿忆网对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

下载APP

手机亿忆

亿忆澳洲

返回顶部

web analytics shopify traffic stats web analytics