澳洲亿忆网专栏地产降息松贷在望,墨尔本将复制悉尼的房市复苏

降息松贷在望,墨尔本将复制悉尼的房市复苏

2020-09-29 来源:每日地产ozreal 阅读数 1403 分享

在预期央行降息,银行放宽贷款的双重利好影响下,上周六悉尼的拍卖清空率升至74.8%,是一个月来最好的结果,而墨尔本的中介也预计,看房禁令取消后,市场将“蓬勃向上”。

Ray White的Craigieburn的中介和拍卖师Trish Orrico说,由于解除看房限制,墨尔本的买家将大量返回。

Orrico女士说:“我有数十名买家等着看房。”

“我们已经有26人预订了9月14日(维州首次封锁的预定解禁日期)的看房,但当时维州政府宣布二次封锁,使得原定的计划取消,如今二次封锁也接近尾声。我认为市场将会发生大的变化。”

“此外,我们部分的客户需要出售他们的物业,现在我们可以进行开放,为他们提供帮助。这是一个了不起的消息,我非常高兴。”

Ray White集团董事总经理Dan White表示,他对维州物业的交易量从周一开始稳步反弹充满信心。

他说:“我们之所以感到如此喜悦,是因为过去几个月以来疫情给行业带来太多痛苦和不确定性。”

“有很多物业在等待上市,所以库存数量将强劲增长。我认为墨尔本将会赶上悉尼市场的强劲表现。两者都有相似的驱动力,许多被压抑的需求,所以我认为墨尔本市场也将强劲复苏。”

维多利亚州房地产协会说,放宽限制将使得墨尔本房地产交易走上恢复之路。

澳大利亚房地产理事会维多利亚州执行董事Cressida Wall表示,墨尔本房地产市场的重新开放将给该州带来急需的经济刺激。

Wall女士说:?“墨尔本房地产市场的重新开放将创造就业机会,推动投资并推动维多利亚州的经济再次发展。”

墨尔本买家中介Cate Bakos表示,她的生意将会恢复,公司业务在过去已经被搁置了11周以上。她说:“我终于可以去现场看房了。生意得以再次活跃。”

CoreLogic的结果显示,上周末在悉尼总共进行了815次拍卖,比前一周的679次增长了20%,是自4月份以来的最高记录。在报告的630个结果中,有471个物业成功售出。

在成功出售的物业中,有一个位于悉尼西南Georges Hall,11 Endeavor Road的物业,高于底价15晚澳元售出。

悉尼中介,来自BresicWhitney的Thomas McGlynn表示,过去几周,随着卖家变得更加自信,房源数量一直在稳定增长。

他说:“与去年同期相比,今年九月的情况看起来似乎不错。人们在第一次看房后便开始竞标,只有在对市场充满信心的情况下,才能看到这种场面。”

责任编辑:suri

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热门评论

  • 举报 melbournian 2020-09-29 10:55:28

    降息+借贷宽松 = 暴涨

  • 举报 亿忆网友112.213.223 2020-09-29 16:14:52

    太难了

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