澳洲亿忆网新闻澳洲悉尼小破屋竟拍出天价!- 138万!

悉尼小破屋竟拍出天价!- 138万!

2020-10-20 来源:澳洲中文网 阅读数 1218 分享

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尽管疫情尚未结束,但新州房产界已频频传来捷报!

上周末,新州一套房子以138万澳元的价格被拍卖,

这也刷新了Mt Druitt地区的房产交易最高历史记录。

令人惊讶的是,

它不仅位于新州史上最便宜的一个区,

而且还是一个不宜居住的小破屋!

这个位于Mt Druitt的小屋被描述为:

“锈迹斑斑的,不宜居住”。

它有两间卧室,一间浴室和一个停车位,看起来绝不是理想之屋。

但是,这个破旧小屋却激起了投资者的兴趣。

这套房子的成交价比预定价高出了8万澳元,

这是该地区近一年时间里第一套售价超过100万的房子。

房产经纪人Paige Oliver告诉realestate.com,

这笔交易反映了该处房产的土地价值,虽然这套房不适宜居住,

但是它占地1700平方米。

买家应该是打算在当地区域划分规定改变时将其转售。

Mt Druitt的房价中位数为$67万,

该地区之前的最高成交价为$130万,

是2017年出售的Callagher St的一套四居室住宅。

虽然你可能不会喜欢破旧的平房,

但专家认为,在COVID-19大流行期间市场变得萧条,

而现在房市开始复苏,

是买入的时机了。

9月份,悉尼房价中值下跌0.3%,墨尔本下跌0.9%。

房产经纪人Pete Wargent说,不寻常的价格下跌为买家提供了机会。

他说:

“墨尔本的房价是所有主要城市中跌幅最大的,

同时抵押贷款利率已经降到了超低水平,

因此现在有机会让购房者对在好地段的房子进行议价。”

一旦解封,生活恢复正常,新居民可能会再次涌入墨尔本,这将给房价带来上行压力。

Wargent说:“对于那些拥有稳定工作、

存款和合理缓冲的购房者来说,在墨尔本买房的最佳时机可能是尽快。”

em…有钱的小伙伴们可以考虑一下了~

看好时机,果断下手吧!

责任编辑:Quan

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