澳洲亿忆网新闻澳洲维多利亚州2021财年预算解析:就业、商业、买房,全都是好消息

维多利亚州2021财年预算解析:就业、商业、买房,全都是好消息

2020-11-26 来源:中正通和 阅读数 8943 分享

维多利亚州2021财年预算解析

2020财年维州在经历了森林火灾,COVID-19等一系列肆虐之后,对于其经济造成了巨大冲击,为了更好的促进维州的经济复苏,州财政部计划推出一系列的政策用以重振新州经济。

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政府致力于确保支出针对某些重要领域,为了实现维多利亚居民的经济及社会利益最大化,2021财年维州经济复苏主要围绕着如下方面:

创造就业岗位,降低失业率重振经济;

恢复商业经营活动;

恢复商业盈利;

稳定债务水平;

帮助再就业

$836 million 将用于帮助维州的再就业计划,这项政策将通过 “new job tax credit” 的方式给与企业一定的补贴。主要是企业每增加$1澳币的工资,政府将会给$0.1 的工资税的 credit。意味着企业重新雇佣员工或者招聘新员工越多,他们将会支付越少的工资税,这项新政计划推行2年。维州将会投入$619 million用于帮助维州居民进行再就业,包括了相应的培训,职业咨询等。

扶持维州商业

众多的商业扶持计划已经开始实行,包括向经济影响较大的企业提供减免税费和其他费用的方式来进行扶持。

从商业扶持基金中拨款$2.6 billion 用于帮助遭受经济影响最大的行业,包括餐饮,旅游,酒店,创意行业以及零售业。

超过$2 billion延期纳税,包括了对于那些需要缴纳工资税在$10 million以下的企业,允许他们延期缴纳工资税最多长达12个月。同时在2021财年还有会$1.7 billion的cash flow boost发放。

税费的减免将超过$18 billion,包括了中小企业的工资税豁免以及全额退回,如有需要将退回至企业银行账户。这些企业包括了在维州没有加入Jobkeeper,工资税以及WorkCover计划, 支付给那些工资低于Jobkeeper补贴的员工,所产生的的额外工资。

冻结以豁免部分税费 – 2020和2021财年酒类销售许可费已经豁免,同时物业消防费也在2020财年被暂停,垃圾填埋费也被推迟。

$100 million 将会提供给个体经营者,用以扶持受到影响的个体经营者。

$92 million 将会提供给农户,用以激励其使用私人或公共土地进行恢复植被的种植,从而提高农业产量。

为了支持区域内的商业,维州政府将会实施50%的印花税减免。这项政策主要是对于都买商业或工业的房产,这项政策将会在2021年1月实施。50%的税收减免只适用于在2021年1月之后签订的合同的房产,可以是维州区域内任何地方的商业及工业用房。

维州政府宣布将发放12万张旅游券,每张价值$200澳元。只要维州居民在住宿、景点或其他旅游方面消费满$400澳元,就可申请。

买房补助以及优惠政策

维州的“Big House Build”政策的出台包括了拨款$678 million用来给维州居民建设配套房屋提高居民居住环境。同时还包含如下优惠政策:

 降低买房定金

给租房者提供更多的选择,包括从2022年1月1日开始实行的“build-to-rent”,对于新的房产开发(到2040为止)提供50%的land tax discount 。

对低于$1 million的自住房取消印花税,对于在政策出台之后到2021年6月30日期间的购买的低于$1 million 的自住房会有50% 的减免。值得注意的是:如果购房者首次购买的房产价值在$700,000以下的,将有资格申请首套房的印花税减免,同时在此基础上还可以再申请25%的减免。但减免总额不超过$18,500。

对于建造新房或者楼花的,将享有50%印花税的减免,对于现有房产的改造将享有25%的减免。

政府将延长在维州区域内购买首套房,可以申请$20,000的补贴,要求是合同必须在2021年6月30日前订立。

维州2021财年预算将民众的利益放在首要位置,相信疫情过去之后,经济会逐渐复苏。

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责任编辑:宅妥妥

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