澳洲亿忆网专栏地产你买不到房,就是太把自己的预算当回事了

你买不到房,就是太把自己的预算当回事了

2021-02-22 来源:澳洲房产大全 阅读数 1725 分享

我知道今天的题目很不讨喜,很多人会说,擦,你丫就是太把自己当回事了吧。哈哈,还在正月里,我猜你不会这么不厚道。

我先给大家看三张图,你告诉我你最喜欢哪一张。

第一张

第二张

第三张

咱今不做更进一步的分析,单看前脸。

我现在说价格。(按照今天的市场价格)

第一套:$210万

第二套:$350万

第三套:$500万

为什么很多人预算越调高越买不到房子?你想过没有?

比如说你的预算从原来的300万,调到500万,为了这个调整,你努力工作,问家人要,好容易凑到了5m,结果一看房,怎么还买不起?

因为你的预算调得越高,需求就跟着越多。

本打算看内西,后来一寻思,为了孩子的教育,咬咬牙,调高预算,还是去北岸吧,可发现那里的房子比内西差好多,再调吧;

最后调到了500万,这把要看东区,带水的,家里一男一女,正好那有两所好的男女私校。

你知道么,按华人的购房需求,你500万在东区,还未必赶得上内西的房子。

你还很苦恼,这就跟你本来5万澳币要买个奔驰C200,不甘心,好容易又辛辛苦苦攒了10万,现在非要花$15万买个兰博基尼,是一个道理。

除非,你就可一个区调。否则,今天Concord, 明天Artarmon,后天Rose Bay, 最后搞得身心俱疲,狠狠地骂了一句“话克!”,然后随便买了套。

住进去后,家里人谁都说不好,谁都不开心,你自己还内心边流着泪,边强忍镇定地说,我就觉得挺好!呜呜!

(悉尼东区独立屋平均上市停留天数下降22.7%)

有客人让我用高超的谈判技巧去把价格谈好,我知道客人是相信我,对我寄予很大的期望才这么说,但什么预算能买到什么,是事实,我也无法更改客人的预算,更无法以身相似般更改卖家的期待。

290万能讲到240万,他敢卖我还不敢买呢。

这就好比,我是国内某五星级大饭店的厨师长,你只给我了鸡蛋和大葱,让我用高超的厨艺去做一顿顶级佳肴,这不为难我么?

我特别中意一句话:人生的痛苦多来源于不能接受现实。

我自己也买过房,我很清楚那种感受:一身本领,钱不够,你怎么悟都不好使。

现在市场很热,我很清楚,估计很多朋友怎么看都买不到,心里的那种感受,用东北话讲就是激恼(一声)的。

其实吧,你说200万不好么,300万不好么?400万不好么?

这些预算我真觉得都挺好的,最后说白了,就是区域段位上去了,要求也跟着上去了。

我就有一个梦,以后看哪个好就买哪个,谁跟我抢我跟谁飚。哎,你懂我的意思了吧。

责任编辑:yxy

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热门评论

  • 举报 亿忆网友124.170.0 2021-02-23 10:52:21

    说的实在!

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