澳洲亿忆网新闻澳洲中国买家购房兴趣跌39%!澳洲“摇钱树”失灵,盼美英等国来接盘

中国买家购房兴趣跌39%!澳洲“摇钱树”失灵,盼美英等国来接盘

2021-03-04 来源:金十数据 阅读数 1541 分享

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据澳洲财经见闻3月3日最新报道,澳洲知名房产网站REA集团(REA Group )发布的报告显示,在过去的2020年的12个月时间内,中国买家对澳大利亚房产的搜索量下降了39%,相反,美国、英国、新加坡等地的投资者正蜂拥而来。这也就意味着,中国客户在澳大利亚购置房产的兴趣暴跌了39%。

曾几何时,受益于中国买家的青睐,澳大利亚是全球最热门的房地产市场之一。此外,中国投资者的到来,也助推了澳大利亚的房地产价格,当地的房地产就业者更是因此赚得盆满钵满。然而,去年3月开始,这一画风就开始发生了转变。

澳媒此前援引房地产资本分析公司(Real Capital Analytics)的数据显示,去年第三季度,澳大利亚商业地产的成交额仅为36亿澳元,较2019年92.3亿澳元的规模暴跌61%。或许有人会将此“归功”于新冠疫情的爆发,但是殊不知,这也是澳大利亚自作自受的结果。

早在新冠疫情蔓延以前,海外投资者对该国房地产市场的投资就已大幅下跌。澳大利亚外商投资审查委员会(FIRB)发布的报告称,2018-2019财年,海外投资者在澳房地产交易规模同比下跌了11%。

然而,看到投资者纷纷撤退,澳大利亚还没引起重视,反而在2020年3月决定加强对外来投资的审查,启动了FIRB零审查门槛,将审查的金额门槛降至零。这就意味着,几乎所有投资都要查,投资项目的审批以及通过进度也将大大减慢。

有分析指出,除了熟知的铁矿石等外贸商品以外,澳大利亚的房市也是其重要“摇钱树”,仅住宅建筑行业每年就能拉动6%的经济增长。

文 |廖力思 题 | 凌明 图 |饶建宁 卢文祥 审 |凌明

责任编辑:Quan

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热门评论

  • 举报 亿忆网友220.240.185 2021-03-04 10:42:35

    上月澳洲房价已达历史第二高点,根本不需要中国买家再来哄抬价格了,这是澳洲利息起了关键推动力。

    • 举报亿忆网友49.199.362021-03-04 20:48:11

      三年以后不光涨息呢,土地税估计也跟着涨了,羊毛出在羊身上,别过河拆桥瞧不起中国投资

  • 举报 亿忆网友203.213.109 2021-03-04 10:05:03

    對 在中國買就好了

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