独家：box hill最高端准现房，永无遮挡，可以省5%印花税，1房43.6万，多种户型可选

Box Hill Tempo，檀公馆，著名本地巨头开发商 MAB 倾情打造，L.U.SIMON 建筑商建造；作为Box Hill地区唯一本地大型开发商开发项目，不一样的用材标准，设计风格就能看出开发商的独具匠心（私信索取2楼展房视频，看过的都说好，质量引领者）

Tempo十一大优点：
1 最好的地理位置，走到Box Hill购物中心2-3分钟，走到Box Hill公园2分钟，闹中取静，小路进出；背靠金山—税务大楼。

Box Hill环城铁路的建设，Box Hill购物中心全新翻新，未来五大18-21层办公楼规划，+希尔顿酒店获批，几十年不遇的大发展，不心动都难。

2 朝北看公园无遮挡
3 Box Hill High中学校区
4 层高很高，平层2.8米，loft 4.45米（正常公寓在2.45米-2.65米之间）
5 本地巨头开发商MAB，L.U.SIMON 建筑商（The Muse St Kilda 卖了3500万的penthouse的同一建筑商）
6 唯一Loft复式户型，稀缺资源，63.5万起
7 低密度（约160套），相比于box hill动不动就300，500套的高密度项目，自住体验更舒适；
8 住宅公寓，相比于大主路上将近30层，或高于30层的高密度公寓项目，tempo更适合自住，目前已购的买家至少有90%是自住人群。
9 目前购买转楼花，自住省5%印花税，10%利息归买家
10 近完工，进度很快，确保没有购房风险
11 保值能力强，由于可比性少，box hill最高端公寓，很稀缺，建材和做工肉眼可见的好，再卖房时保值能力更强，可以看下5-7 Irving Ave，15-17 Irving Ave，19 Irving Ave Box Hill，目前市场上仅有一套朝北户型在售，且保值能力非常强。

推荐户型：（都是转楼花）
13A:1房带车位，朝北，正对box hill公园，13楼永无遮挡，50.5万，省5%印花税；

5B:2房2卫带车位，朝北，正对box hill公园，5楼无遮挡，67万，省5%印花税；

13C:2房2卫带车位，朝北，正对box hill公园，13楼永无遮挡，73.6万，省5%印花税；

复式loft：12L:1房1卫带车位，西南朝向，北正对box hill公园，西看市中心景色，66.9万，省5%印花税。