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疫情封锁持续致房屋挂牌数量下降 买家信心不减助推房市活跃度
2 个月前来源: 澳华财经在线分享到

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》7月26日讯 随着悉尼和墨尔本疫情封锁时间延长,房屋挂牌数量出现稳步下降,但市场迹象显示房屋买家仍然热情不减,推动澳洲房市继续保持强劲。

据CoreLogic的数据显示,受悉尼、墨尔本和阿德莱德等首府城市疫情封锁影响,上周澳洲首府城市房屋挂牌量为1849套,低于最初预计的2153套。

其中,悉尼房屋挂牌量为597套,成功拍卖数量为391套,初步清盘率为74.8%;墨尔本房屋挂牌量为858套,低于原定的1087场,成功拍卖数量为503套,初步清盘率为71.9%。

房地产研究机构SQM的资深分析师路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,被重新安排出售时间或直接退市的挂牌房屋数量正在上升,而新进入市场的挂牌房屋数量开始下降,并且随着疫情封锁继续,预计未来几周的房屋挂牌数量将继续下降。

但另一方面,调查显示房市买家情绪仍然活跃,买家更愿意接受挂牌前报价或参加线上拍卖。克里斯托弗称,尽管疫情封锁带来了行业不确定性,但房地产市场依然保持强劲。但他同时警告称,如果封锁时间继续延长,房地产市场将面临更大风险,特别是当商业支持不足、失业率上升时,房市买家群体将受到重大打击。

此外,在其它首府城市中,堪培拉房屋挂牌量为96宗,初步清盘率为94.9%;布里斯班房屋挂牌量为169宗,初步清盘率为75.2%;阿德莱德房屋挂牌量为100宗,,初步清盘率为82.3%。

参考资料来源:澳洲金融评论

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