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百万澳元买“危房”?!澳洲某公寓收到严重坍塌警告,数百户居民面临疏散风险!
12 天前来源: at西澳views1443分享到:
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都说安家置业是当下打工人奋斗打拼的目标,买房也成为不少年轻人或年轻家庭工作的动力,好不容易省吃俭用凑足了房子首付,怎奈可购买的房产为危房,这样的剧情着实太狗血........

但这就是澳洲悉尼数百户居民的真实写照!!

据Watoday报道称,近日,一名专业工程师发布危房警告称,悉尼西南部一座居住着数百名居民的公寓楼由于结构缺陷面临严重坍塌的风险,这一言论引发了一场紧急会议,以决定是否必须疏散住户。

据悉,这座位于Charles Street的建筑群约有276套公寓,由Toplace于6年前建成。据透露,业主聘请的一名结构工程师警告说,Canterbury的10层塔楼“对居住者来说是一个风险”,倒塌还将导致构成对附近该建筑群的另外两座公寓楼“灾难性破坏”。一组工程师和其他官员,包括该州的首席应急工程师,将于周三下午检查位于Cooks River岸边的综合大楼。大楼里的部分业主已经打包好行李,以防被迫疏散、撤离。

这位结构工程师在周日完成的一份报告中警告称,一系列严重的担忧,包括“支撑不足的程度”、结构失稳以及“基本结构构件”的缺失,使这座10层建筑面临着在地震中倒塌的严重风险。在澳媒获得的这份271页的报告得出结论称,由于荷载不均匀程度高、剪力墙的不均匀以及建筑中庭的缺陷,这座10层楼、约有100个单元的建筑极易发生所谓的“薄层倒塌”。它还警告称,现有的严重开裂迹象、结构构件失效和其他缺陷会在没有事先预警的情况下导致坍塌的风险。由于地震作用,倒塌的风险将是严重的。

Toplace在一份声明中表示,他们收到了专家的技术建议,但拒绝承认业主公司雇佣的结构工程师的报告。该开发商表示,其专家发现报告中的“假设和信息”“明显错误”,并导致了“错误的结论”。

民众对Canterbury大楼的担忧,对新南威尔士州政府试图提振公众对公寓信心的努力是一大打击。此前,悉尼的Mascot和Opa大楼倒塌,引发新州议会对建筑标准和法律改革展开调查。

这位来自Rothshire的结构工程师受业主公司委托,在报告中表示,在调查Vicinity工地期间,他“对建筑结构的安全性失去了信心”。他在报告中说,最近维多利亚州发生5.9级地震后,他担心这座高层建筑有倒塌的风险。他还警告说,在过去两年里,他目睹了一座年轻建筑的大面积破损,他认为这座建筑存在“严重的结构问题”。

现年32岁的女住户科里·福特和她36岁的伴侣已经把一半的东西都装进了行李,以防止周三下午工程师会议后被迫撤离。她说:“我们在自己家里再也感觉不到安全和舒适了。很有压力。似乎这栋建筑的所有问题都融合在了一起。”2018年,这对夫妇以$73.8万澳元的价格在该建筑群最高的建筑中购买了一套两居室公寓。福特表示:“我们冒险购买了一套新公寓,但我们没有意识到会有这种风险。我以前从没遇到过这种情况。”福特称,他们的生活已经变成了一场噩梦,因为他们担心自己将无法出售自己的公寓,并担心“只会采取权宜之计”,这栋建筑从长期来看将不适合居住。她说:“我们遇到了这样的情况,我们的结构工程师表示,他对整个建筑群中至少一座建筑的结构稳定性非常担忧,还对(地下停车场上方的)楼板的结构稳定性提出了显著担忧。”

投资者彼得·史密斯表示,他也对该工程师报告中提出的结构性问题感到担忧。他说:“报告中明确指出,这栋建筑存在严重问题。我们需要政府介入,否则人们会试图把事情掩盖起来。除非采取措施纠正这些问题,否则我无法出售或出租该处房产。”

截止目前,已有约50名业主被告知了这份报告的调查结果。福特表示,业主已被非正式告知,这栋建筑可能必须进行疏散,但这一决定将取决于政府。

一位不愿意透露姓氏的住户贾斯敏表示,她可能要从Vicinity另一栋大楼里的一个两居室公寓里撤离,这让她“非常不安”。她说:“为了能买一套房子,她们攒了很长时间的钱,还有负担房子的抵押贷款。”但她说政府的介入让她松了一口气。

监管部长凯文·安德森表示,他被告知已收到了关于Toplace开发项目的投诉。监管机构将与公共工程咨询公司的工程师协商,对该建筑进行检查。如发现任何结构缺陷,发展商须按法律规定,在保修期内予以纠正。

值得一提的是,就在Canterbury建筑群引发担忧的几个月前,Toplace同意提供$1,100万澳元的安全保障,以修复Castle Hill公寓建筑群未来的任何缺陷,并同意在未来20年里保证其结构的完整性。

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关键词

#悉尼#公寓#坍塌

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