突然暴增！15万人涌入墨尔本，这些区域涨势最猛！

墨尔本18岁小伙

$67万拿下人生“第一套房”

在周六的拍卖会上，墨尔本一位年仅18岁的小伙，以高出底价7万澳元的价格，成功买下了人生中的第一套房产。

这套位于Coolaroo区Almurta Ave 3号的四居室住宅，该房产由同一个家族持有长达55年，如今以67万澳元的价格成交。

该房产的挂牌指导价为55万至60万澳元，当天共有九组竞标者参与竞拍，其中四组来自悉尼与布里斯本，通过线上参与，其余五组则是本地买家。

这套中世纪风格的住宅占地617平，后院还有一间独立的工作室。

Evelyn是出售该房的三姐妹之一，她表示，这次出售对她们来说既有感伤也有欣慰，但最终的成交结果还是让她感到满意。

她还特别提到，看到那位18岁年轻人如此自豪和开心地买下房子，让她感到非常欣慰。

她说：“那一幕真的很美好，这是他人生的第一套房。”

“我和他父亲聊了聊，他告诉我……他们来看房时，父子俩都有一种强烈的感觉，这就是属于他儿子的家。”

Evelyn回忆到，在过去五十多年里，这套房子曾是四代人的家，包括她的祖父母和侄子。

“外婆去世后，我父亲搬了进去。那段时间，我和丈夫以及我们的三个孩子——大女儿和一对双胞胎，也一起住了进去。所以那时家里就同时住着四代人。”

“爸妈总是把家门敞开，欢迎所有人。”

“在我成长的岁月里，所有聚会——圣诞节、我的订婚派对、复活节、母亲节，全都在这个房子里举行的。”

周六的这场拍卖以卖方55万澳元的叫价起拍，随后报价以1万澳元和1000澳元的加价幅度不断上升，最终成交价定格在了67万澳元。

Ray White Pascoe Vale的负责人Stefan Stella表示，消费者的信心正在回归，自年初以来，房地产市场的活跃度明显回升。

Stella说到：“我们确实看到市场上有更多的活跃度和买家，这一点是毋庸置疑的。”

“我所举办的开放参观活动，进门的潜在买家数量几乎翻了一番，确实是很大的变化。”

墨尔本人口激增

近15万新居民涌入

就在本周，澳大利亚统计局 (ABS) 发布了2023-2024年的人口数据。

根据这些数据，悉尼的人口已达到历史最高水平，现在拥有5,557,233人，并且还在增加！

总体而言，澳洲各首府在2023-2024年增长了 427,800人，

其中墨尔本增幅最大（142,600人）

珀斯的比例增长率最高（3.1%）

尽管澳洲其他首府城市的增长率很高，但悉尼仍然是澳洲人口最多的城市。

从2022-2023年到2023-2024年，悉尼的人口增长了2%（107,538 人），达到5,557,233人。

在短短一年内，悉尼的人口增长了107,538人（2%），成功突破555万大关！

如果我们把时间线拉长，这种增长更是惊人！

根据《世界人口评论》，悉尼的人口在过去75年里增加了300多万，从1950年的160多万，一路飙升至如今的近600万！

值得注意的是，过去12个月，澳洲偏远地区的人口也经历了显着增长，偏远地区的人口增加了113,800人（1.3%）。

在所有增长热点中，

墨尔本外西区的Fraser Rise - Plumpton（增长 4,300人）；Rockbank - Mount Cottrell（增长 4,100人），成为全澳增长最快的区域之一！

悉尼外西北的Box Hill- Nelson地区的表现十分亮眼，一年内人口增长22%。此外，Marsden Park - Shanes Park和Schofields - East同样表现强劲，跻身人口增长最快的地区之列。

澳洲的人口版图正在发生翻天覆地的变化，无论是城市扩张，还是偏远地区的发展，都展现出十足的活力！

未来，哪些地方会成为新的增长热点？让我们拭目以待！

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