澳洲亿忆网专栏财经看好非银行贷款市场红利 Gresham Property再为旗下债务基金募资5亿澳元

看好非银行贷款市场红利 Gresham Property再为旗下债务基金募资5亿澳元

2021-07-22 来源:澳华财经在线 阅读数 1409 分享

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》7月21日讯 近日,Gresham Property宣布计划为其旗下8号基金(Gresham Property Fund No. 8.)再筹集5亿澳元资金,加上此前已成功募集的7.5亿澳元资金,该债务基金规模将达12.5亿澳元。

自2017年以来,Gresham Property已通过旗下三只地产债务基金筹集25亿澳元资金,此次募资成功后该机构旗下债务基金总规模将达到30亿澳元。

Gresham Property联合董事总经理Ami Simon和Mike Burley均承认,随着越来越多的参与者进入非银行贷款市场,非银行贷款市场的竞争越来越激烈,但同时该类市场的需求也在不断增加。

Mike Burley表示,非银行贷款机构与银行相比没有价格优势,但相比银行受监管机构制约更小。他称Gresham Property将在贷款规模上塑造独特优势,其账面最大贷款达2亿澳元。

此外,Gresham Property还将通过压低贷款利率赢得竞争市场(贷款利率仍比银行高1%至3%),但收益率在此基础上压缩后投资者仍能获得较高回报。

Ami Simon 称,澳洲银行在市场中一直扮演者重要角色。非银行贷款机构正迅速获得吸引力,但仍有很长的路要走。目前非银行贷款机构的市场占有率预计可能仍低于20%,尚有较大市场可开拓性。

据悉,Gresham Property此次募资的新基金针对贷款对象重点在建筑行业、不设地域限制,最低贷款额为3000万澳元。

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责任编辑:Quan

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