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新一轮首次购房者首付计划10000个名额开放申请

2020-07-01 来源:澳大利亚人报 阅读数 1276 分享

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最新一轮的首次购房者贷款计划启动,准房主将可以再次获得资金支持以进入住房市场。

联邦政府的“首次购房者贷款首付计划”(First Home Buyer Lending Deposit Scheme)周三开通了另外一万个名额,为那些希望进入房产市场的人提供贷款担保,而只需要仅占买价5%的购房首付金。

2010年1月实施的首次购房者首付计划更多细节公布

在该计划的第一轮,尽管面临房屋存量低,市场封锁以及疫情,10,000名首次购房者在该计划获批后的三个月内购买了房屋。

许多购房者远远没有达到该计划规定的收入上限,获得第一轮计划的申请者中,平均单身人士的年收入为$66,488,夫妇的收入为$109,410 (收入上限为$200,000 。第一轮贷款计划最受30岁以下买家的欢迎,他们占被担保人的59%。12%以上的被担保人年龄在40岁以上。

该计划将与联邦政府的疫情建房鼓励计划HomeBuilder共同投入使用,后者将向符合条件的房主提供 $25,000的新房建设资金。其他可用的措施还包括,基于各州的首次购房者补助金以及印花税豁免,根据地点不同,提供$10,000 至 $20,000不等的补助。

联邦政府的国家住房金融和投资公司(NHFIC)再次负责落实该计划。首席执行官Nathan Dal Bon预计,对该计划的名额的竞争将会很激烈。

“迄今为止,我们已经看到该计划在所有州和领地,包括乡村和大都会地区都具有广泛吸引力,” Dal Bon先生说。

“尽管COVID-19当前带来挑战,但我们预计对这10,000个新名额的需求仍将持续。”

对该计划的资格符合的评估将采取严格的标准,包括对单身人士的收入上限为$125,000,对夫妇为$200,000,而且对所购房屋的价格限制基于当地市场所在。

该计划允许特定的贷款方提供贷款,其中由联邦银行(CBA)和国民银行 (NAB) 提供5,000个贷款名额,另外一半则由27间较小的贷方提供。

Westpac银行落选首次购房贷款计划 CBA和NAB入围

要获得本财政年度的申请名额,申请人必须提交纳税申报表以证明其收入并满足其首选贷方的初始贷款标准。然后,获得批准的申请人将有90天的时间为购买新房或二手房屋签购买合同。

面对新冠病毒引起的经济衰退,房地产业表现较好,整个季度的价格都保持稳定。联邦银行集团执行长Angus Sullivan表示,面对低房量水平,购房者支持起市场,因为首次购房者和房屋翻新者希望利用目前提供的激励措施。

“最近,在整个行业,我们看到首次购房者和翻新者对新贷款和加贷有极大的兴趣,这与广泛的房地产市场中所见的弹性相关联,” Sullivan先生说。

“我们预计对(首次购房者贷款首付计划)名额的需求将与该计划首次启动时类似。令人兴奋的是,现在有了更多的名额,我们可以帮助更多的澳大利亚人更快地拥有他们的第一个家。”

(本文图文版权为《澳大利亚人报》所有)

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