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墨尔本房产拍卖清盘强劲 卖家将拍卖提前

2020-08-10 来源:澳大利亚人报 阅读数 639 分享

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墨尔本房产拍卖清盘强劲 卖家将拍卖提前

The Australian 3:19PM Aug 10, 2020

在实施更严格的COVID-19封锁的第一个周末,墨尔本录得73%初步拍卖清盘率,许多卖家将原定于本月晚些时候进行的销售拍卖提前进行。

房地产研究机构CoreLogic的数据显示,墨尔本是本周表现第二强的城市。上周全国的初步拍卖清盘率为65.9%。

由于墨尔本第四阶段的封锁所致的不确定性,以及无法向潜在买家展示房产,导致许多原计划在本月下半月拍卖房屋的卖家将拍卖日期提前。在本周待售的298套物业中,有178套已售出。

上周,悉尼是目前市场最繁忙的城市,在642次拍卖中,清盘率达到65.8%。堪培拉继续保持其最强势市场的地位,在上市的53处房产中有73.2%售出。

在较小的市场中,阿德莱德的45处房产的清盘率达到71.4%,其次是布里斯班(105处拍卖的清盘率为46.8%)和珀斯(17处拍卖的清盘率22.2%)。全国房地产中介Ray White维州首席拍卖师Matt Condon一直忙于从他的客厅里进行拍卖。在接下来的六周内,维州的房地产业已基本关闭,只允许进行线上看房和拍卖。这些限制缩小了潜在买家的数量,因为许多人不太可能不先亲眼看到房子就承诺购买。

“我认为在接下来的两周里,拍卖量将相当相似,”Condon先生说。

“我们原本有许多拍卖在几周后进行,这些拍卖引起了极大的兴趣。他们决定将拍卖提前到下周。由于你无法对物业进行私人查看,因此我们预计一周多之后对房产的兴趣将与现在相同。”

CoreLogic发现撤销拍卖的数量少于第一轮封锁期间的撤销次数。

数据机构SQM Research发现,原定于周六举行的282次拍卖中只有149次如期进行。在未进行拍卖的房屋中,有52处在拍卖前售出,25处重新安排或撤销,有56处转为私人买卖。

(本文版权为《澳大利亚人报》所有)

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责任编辑:Quan

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