澳洲亿忆网新闻澳洲租赁市场供不应求 澳洲郊区市场租金收益率回升

租赁市场供不应求 澳洲郊区市场租金收益率回升

2021-05-13 来源:澳华财经在线 阅读数 998 分享

ACB News《澳华财经在线》5月13日讯 受租赁市场供应紧张和需求旺盛影响,澳洲边缘郊区市场的租金收益率水涨船高。

根据CoreLogic数据显示,澳洲采矿小镇租金收益率高涨,其中西澳Kambalda East的房屋租金收益率高达15.9%,昆州一些中部矿区城镇的租金总收益率高达12%。

在维州地区,瓦南布尔(Warrnambool)的Coleraine和一些西南地区房屋的总收益率达到8.5%,而新州新英格兰(New England)地区Manilla的房屋收益率同样达到8.6%。

此外,离首府城市稍近一些的郊区同样表现良好。布里斯班东南郊Woodridge的公寓总租金收益率为8.7%;堪培拉Strathnairn的房屋租金收益率为7.9%;阿德莱德Davoren Park 的房屋收益率为7.3%;珀斯南部的Mandurah收益率达到6.4%。

CoreLogic的数据分析显示,目前全澳至少有200个郊区的总租金收益率达到5%以上。

对此,CoreLogic研究总监Tim Logicless表示,在利率创新低、租金普遍上涨的市场条件下,将有更多住房投资者从中受益。

参考资料来源:澳洲金融评论

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责任编辑:Quan

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