未来养老新选择！日本性价比超高的温泉酒店投资项目，最快一年申请永住！

在日本旅游业旺盛的背景下，投资日本旅游度假胜地的温泉酒店项目，对于海外投资者来说，不仅仅是一个配置日元资产的理想投资机会，更是您未来美好生活的起点。

本期，深耕日本房地产19年和养老产业12年的日本金眼康养集团诚挚地向您推荐位于日本著名温泉胜地——日光鬼怒川和箱根的性价比超高的温泉酒店投资项目。

一、日本温泉酒店投资项目亮点：

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优越的地理位置

日光鬼怒川以其丰富的自然景观和文化遗产闻名，吸引了大量国内外游客，是温泉度假和疗养的理想之地。

箱根拥有绝美的山景和湖泊，还有众多的美术馆，是日本最受欢迎的旅游目的地之一，适合度假和短期疗养。箱根温泉连续多年位居“日本最想再去的温泉”榜首。

2

高投资回报与收益稳定性

相比东京、大阪等热门城市，日光鬼怒川和箱根仙石原的温泉酒店价格较低，但投资回报率稳定（年化5%-8%）。

温泉酒店行业盈利能力较强，游客对高品质服务的支付意愿高，且回头客比例大，保障了稳定的投资收益?。

疫情后日本旅游市场快速复苏，日本温泉酒店依托深厚的温泉文化和自然景观，形成独特的旅游吸引力，使得日本旅游度假胜地的温泉酒店的入住率逐年攀升，投资回报率可观。

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申请日本永住的机会

投资温泉酒店符合日本长期居留签证（经营管理签证）的申请条件，可通过持续经营满足续签要求，帮助外国投资者全家移居日本开启新生活。

如果顺利拿到日本高级经营管理签证，您可以在一年后申请日本永住签证，享受日本的优质生活、医疗和教育资源，为您和家人提供一个安全、舒适的养老选择。

相对于欧美移民（如EB-5需80万美元+漫长排期），日本移民成本更低、审批更快。

二、温泉酒店投资项目风险与挑战

了解完日本温泉酒店项目投资优势之后，我们再来看看这种酒店投资存在哪些风险和挑战。

日本的酒店行业受到严格的法律法规监管，投资者需要了解并遵守日本当地的政策，如果购买的是非现成经营许可的酒店，您需要投入资金对酒店设施进行改造，同时必须申请日本的旅馆业经营许可。

与经营公寓不同的是，旅游胜地的温泉酒店存在淡旺季，需要做好现金流管理。此外日本酒店业长期面临人力不足的问题，投资者如果没有酒店管理经验，后续运营会比较难。

针对以上诸多可能存在的问题，为减少投资风险，深耕日本房地产和养老产业的日本金眼康养集团给出了专业的投资建议：

首先，在选择酒店时，建议优先收购已获经营许可的酒店，避免改造风险?。其次，酒店购买后可委托专业运营方，通过全托管模式，降低运营压力。最后，管理酒店时要多元化客源布局，结合国际游客（如亚洲、欧美市场）与本地度假需求（东京都市圈周末客群），减少季节性依赖?。

三、加盟金眼康养集团，开启无忧日本投资之旅

日本金眼康养集团拥有19年日本房产投资和12年介护养老运营管理经验，可提供项目选择、移民等一条龙投资顾问服务，协助您了解项目细节，办理相关手续，确保您的投资顺利进行。

加盟日本金眼康养集团，酒店购买后的运营管理由集团全权负责。集团不仅有丰富的运营管理经验，还有一支专门的酒店运营管理团队，为顾客提供良好的入住体验，保持酒店的高入住率。

项目一：日光鬼怒川温泉酒店 清水の宿

售价：4亿日元（约2000万人民币）

所在地：日本枥木县日光市藤原219

建筑结构：钢筋混泥土地上4层，地下1层

建筑面积：2068.60㎡

土地面积：2492.28㎡

建筑年月：1998年

土地权利：所有权

总客室：18室

交通：东武新藤原站徒步2分钟

酒店介绍：

①拥有酒店运营牌照，地处风景宜人的旅游胜地，且又拥有优质的温泉，是打造集旅游住宿、医疗康养、隐逸文化等为一体的全新高质量生活方式的最佳投资物件。

②酒店有大浴场、露天浴场（男女）、宴会场、伴手礼商店、棋室等，满足入住旅客的各种需求。

③交通便利，酒店距离最近的车站-东武新藤原站徒步只需2分钟，从东京出发驾车2小时小时即可到达。

④酒店内的温泉为自家温泉，每个月无需支付温泉??费用，运营成本低。

⑤可申请经营管理签证，金眼免费为您办理日本移民签证，最快一年半可以申请日本永住签证，长期定居日本。

项目二：箱根仙石原温泉别墅

别墅介绍：

A未来箱根温泉别墅位于神奈川県足柄下郡箱根町仙石原，属于富士箱根伊豆国立公园特别地域，共有21栋独栋联排别墅，总面积达到了7153平方米。

整个别墅坐北朝南，背靠青山，藏于绿树之间，风水极佳，是个疗愈身心和享受大自然的最佳旅行圣地。距离马云箱根别墅也不远。

别墅两层楼建，有停车场；钢筋混凝土结构，旧日本泡沫经济时代成立，该建筑由东京建筑事务所所设计，由著名建筑公司三井建设株式会社建造完成，并拥有温泉经营资质。

别墅带酒店牌照，无需申请旅馆业许可证，360天可持续运营，购买后即可获得稳定的投资收益，同时还可以办理日本经营管理签证，配置“第二身份”。

从别墅走路两分钟即可到达pola美术馆，国立公园在其南侧，至驹岳顶上仅1.5公里。附近著名景点环绕，包括箱根神社平和鸟居、九头龙神社、元箱根石佛石塔群、飞龙瀑布，还有玻璃森林美术馆、雕刻之森美术馆等大大小小的美术馆。还有众多高品质18洞高尔夫球场，可以满足入住者的各种需求。

项目介绍：

?投资日式温泉别墅，每套6,000万~8,000万日元（约300万~400万元），多套别墅可选；

?移民套餐包含公司成立所有费用并免去2年办公室租金；

?带员工带运营出售，不用担心管理和推广，入手即有收益，每月净收益30万日元；

?带酒店牌照，360天可持续运营，日本A未来酒店运营团队全程运营，省心省力；

?配置“第二身份”，附赠日本移民身份，可协助办理一家三口赴日签证，提供来日定居生活支援服务。（无需当下即刻办理，未来想办随时可办）

?不需要国内公证书，最快三个月就可获得日本长期居住签证。

※每栋别墅装修风格不同。

投资日本旅游度假区的温泉酒店，无论是为了财富增值，还是为了未来的养老生活，这都是一个不可错过的机会。

如果您对日本移民投资项目感兴趣，欢迎联系金眼康养集团了解更多详细信息，我们期待与您一起开启这段美好的投资旅程。

日本金眼康养集团联系方式：

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