惊曝！澳洲年轻人买房真相：等父母去世才有首付

【亿忆网3月31日编译报道】据9news报道，澳大利亚千禧一代与Z世代正面临前所未有的置业危机。

智库Per Capita最新研究揭示，2012至2022年期间实际工资年均增幅仅0.2%，导致30岁以下劳动者累计损失近12,000澳元年收入，这段被称作"失去的十年"彻底改变了澳洲年轻人的财富轨迹。

数据显示，若工资增速与历史水平持平，当前澳洲平均年薪应比实际水平高出12,000澳元。

Per Capita执行董事Emma Dawson指出，典型首次置业者——30多岁夫妻组合的贷款额度通常低于50万澳元，若他们能享有父辈同期的工资增速，十年间每人可多积累54,000澳元，合计金额足以支付当前首套房20%的首付。

残酷的现实是，2022年末调查显示63%年轻受访者坦承，唯有继承遗产才能实现购房梦想。

Per Capita估算，整个劳动年龄群体在过去十年累计损失超过6000亿澳元潜在收入。

"这不仅是住房危机，更是社会流动性的全面崩塌。"

Dawson强调，"当年轻人需要等待亲人离世才能拥有住房，所谓'公平竞争'的澳洲精神已然瓦解。"

澳大利亚统计局数据显示，30-34岁群体的住房自有率已从1980年代的60%断崖式跌至40%。

截至2024年9月，全国首次购房者数量同比再降3.2%，创近二十年新低。

尽管政府持续推进住房供应计划，但Dawson认为："增加住房供给固然重要，但若不能通过工资增长提升民众购买力，住房可负担性目标将永远悬于空中。"

这场持续发酵的危机正在重塑澳洲社会结构。

年轻劳动者在的高楼阴影下租房度日，而父母辈在购置的房产市值已翻三倍——代际财富鸿沟的扩大，让"澳洲梦"逐渐沦为统计学上的小概率事件。

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